租赁合同纠纷 （2018）云23民终292号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条之规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”，合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。楚雄市鹿城镇佳发建筑设备租赁站与董辞美之间签订《租赁合同》，已经形成事实上的建筑设备租赁合同关系，双方应当按照约定全面履行自己的义务，但董辞美未按约定支付租金和归还租赁物，已经构成违约，应承担违约责任。现楚雄市鹿城镇佳发建筑设备租赁站要求董辞美支付租赁费用和赔偿未归还建筑设备的折价款及支付违约金的诉请成立，董辞美应支付楚雄市鹿城镇佳发建筑设备租赁站其所租赁建筑设备的租赁费和未归还设备的折价款及违约金，董辞美所支付的10000元定金应在赔偿款中扣除。楚雄市鹿城镇佳发建筑设备租赁站计算未归还设备的折价款，符合建筑设备的市场行情，予以支持，即支持赔偿的货物为：钢管2710米×15元=40650元、扣件1160套×6元=6960元、顶托140套×15元=2100元、上车费150元，租金至2016年12月31日止共计13946.46元、违约金49710元×30%=14913元，以上合计78719.46元。但楚雄市鹿城镇佳发建筑设备租赁站
摘要
楚雄市鹿城佳发建筑设备租赁站与董辞美、孙桃园租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省楚雄彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云23民终292号上诉人（原审被告）：楚雄市鹿城镇佳发建筑设备租赁站，住所地楚雄市鹿城镇彝海社区中所*组，注册号532301600274134。经营者：王川，男，1974年7月25日生，现住楚雄市。委托诉讼代理人：张月东，云南张月东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：董辞美，男，1973年11月18日生，住楚雄市。委托诉讼代理人：毕艳……