合同纠纷 （2017）冀07民终2225号

房屋是张家口钢业房地产开发有限公司委托宣化区旭洋房屋中介服务部销售的及促成的是案外人张家口钢业房地产开发有限公司与孙晶晶的房屋交易合同没有任何证据，事实是不正确的。张家口钢业房地产开发有限公司出具明确的证明没有委托过任何中介代理机构销售过此小区的楼房，案外人张家口钢业房地产开发有限公司都明确表示，不知道法院是如何推断出来的。张家口钢业房地产开发有限公司证明张爱珍于2017年2月15日定购的房屋，是在2017年3月17日落名于孙晶晶。在双方签订的《房屋交易合同》第5条写明“改名费用由甲方负担，甲方无条件配合乙方办理过户所需的各种手续，配合乙方办理更名”，其并没有促成的是案外人张家口钢业房地产开发有限公司与孙晶晶的房屋交易合同，而是到张家口钢业房地产开发有限公司办理了改名手续。因此一审法院认定的事实是错误的，如果按照一审法院的认定双方买卖案外人张家口钢业房地产开发有限公司的房屋，卖方没有张家口钢业房地产开发有限公司的授权应当是无效合同，应当是双方返还财产、恢复原状。三、一审法院认为其虚构交易价格把孙晶晶与张家口钢业房地产开发有限公司房屋买卖的交易价格197292元虚构为300000元提供虚

房屋是张家口钢业房地产开发有限公司委托宣化区旭洋房屋中介服务部销售的及促成的是案外人张家口钢业房地产开发有限公司与孙晶晶的房屋交易合同没有任何证据，事实是不正确的。张家口钢业房地产开发有限公司出具明确的证明没有委托过任何中介代理机构销售过此小区的楼房，案外人张家口钢业房地产开发有限公司都明确表示，不知道法院是如何推断出来的。张家口钢业房地产开发有限公司证明张爱珍于2017年2月15日定购的房屋，是在2017年3月17日落名于孙晶晶。在双方签订的《房屋交易合同》第5条写明“改名费用由甲方负担，甲方无条件配合乙方办理过户所需的各种手续，配合乙方办理更名”，其并没有促成的是案外人张家口钢业房地产开发

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终2225号上诉人（原审被告）：宣化区旭洋房屋中介服务部，住所地宣化区钟楼西3号楼18号底商。经营者：ＸＸＸ，女，1967年11月6日出生，汉族，现住宣化区。委托诉讼代理人：杨志伟，河北海龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙晶晶，女，1987年8月6日出生，汉族，无业，现住宣化区。委托诉讼代理人：赵磊，男，1988年10月28日……