物权保护纠纷 （2019）青01民初419号

根据青海省邮电管理局印发的文件中关于“以转角北楼南山墙为界，转角东楼划归市电信局（包括地产），转角北楼划归市邮政局”的规定及西宁市邮政局、西宁市电信局签订的《大什字支局转角楼划分决定》，位于西宁市××区以转角楼北楼南山墙为界，转角东楼2070.75㎡房屋应归电信公司所有，邮政公司将上述房屋的产权手续办理在其名下不符合双方约定，其应协助电信公司办理上述房屋的产权转移登记手续，邮储城中支行认可其租用了西大街1号1幢楼1-4室面积为484.44㎡的房屋，亦负有腾退义务。一物一权是物权法的基本原则，一个物上不能同时设定两个所有权存在，鉴于位于西宁市××区、1-2室、1-3室、1-4室共计2070.75m2房屋产权现已登记在邮政公司名下，故对电信公司要求确认位于西宁市××区、1-2室、1-3室、1-4室共计2070.75㎡房屋产权属于电信公司所有的诉讼请求不予支持。同时，根据以上规定及双方约定西大街1号院落物业管理权归邮政公司，双方对于院内不动产权属未作明确约定，现电信公司请求确认位于西宁市××区除1幢楼占地面积1536.02㎡外的2387.48㎡中818.90㎡的土地使用权归电信公司，邮政公司

根据青海省邮电管理局印发的文件中关于“以转角北楼南山墙为界，转角东楼划归市电信局（包括地产），转角北楼划归市邮政局”的规定及西宁市邮政局、西宁市电信局签订的《大什字支局转角楼划分决定》，位于西宁市××区以转角楼北楼南山墙为界，转角东楼2070.75㎡房屋应归电信公司所有，邮政公司将上述房屋的产权手续办理在其名下不符合双方约定，其应协助电信公司办理上述房屋的产权转移登记手续，邮储城中支行认可其租用了西大街1号1幢楼1-4室面积为484.44㎡的房屋，亦负有腾退义务。一物一权是物权法的基本原则，一个物上不能同时设定两个所有权存在，鉴于位于西宁市××区、1-2室、1-3室、1-4室共计2070.75

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2019）青01民初419号原告：中国电信股份有限公司西宁分公司，统一社会信用代码：91630100757412074N。法定代表人：徐海疆。委托诉讼代理人：罗兵，青海君剑律师事务所律师。被告：中国邮政集团公司西宁市分公司，统一社会信用代码：916301007104554803。法定代表人：王德山，董事长。委托诉讼代理人：高海银，青海竞帆律师事务所律师。被告：中……