排除妨害纠纷 （2016）晋10民终2038号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告王德旺1974年与其父亲xxx签订的家事协议，该协议历史久远，为原告取得该房屋所有权的原始直接证据，其所有权归属指向明确为本案原告王德旺。从该协议签订之日起至本案诉讼之日止，没有证据显示该房屋所有权已发生法律上的变更和转移，故诉争房屋所有权归原告王德旺。现原告王德旺主张归还该房屋，被告王得胜占用原告王德旺的房屋不予归还构成妨害，被告王得胜应当停止使用并向原告王德旺归还该房屋。被告王得胜主张该房屋系在其结婚时其父亲分给他的，但并未能举证证明，故本院不予支持。其辩称宅基地使用权由其叔父赠与等情，属另一法律关系，本院不予审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五、三十九条之规定，判决如下：被告王得胜于本判决生效之日起三十日内腾出其占用的原告王德旺位于襄汾县南辛店乡北陈老村中巷路北宅院内北房东一间。案件受理费100元，由被告王得胜负担。上诉人王得胜不服，向本院提起上诉称，一、被上诉人王德旺称我因住房紧张借占其房屋没有任何事实和法律依据。我与被上

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告王德旺1974年与其父亲xxx签订的家事协议，该协议历史久远，为原告取得该房屋所有权的原始直接证据，其所有权归属指向明确为本案原告王德旺。从该协议签订之日起至本案诉讼之日止，没有证据显示该房屋所有权已发生法律上的变更和转移，故诉争房屋所有权归原告王德旺。现原告王德旺主张归还该房屋，被告王得胜占用原告王德旺的房屋不予归还构成妨害，被告王得胜应当停止使用并向原告王德旺归还该房屋。被告王得胜主张该房屋系在其结婚时其父亲分给他的，但并未能举证证明，故本院不予

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋10民终2038号上诉人（原审被告）:王得胜，男，1959年4月5日出生，汉族。委托代理人：于淑梅，山西韩红旗律师事务所律师。委托代理人：王得宝，男，1964年12月23日出生，汉族。被上诉人（原审原告）:王德旺，男，1945年2月19日出生，汉族。委托代理人：吕慧琴，襄汾县邓庄镇法律服务所法律工作者。委托代理人：王跃民，男，1974年8月1……