业主撤销权纠纷 （2018）粤04民终1681号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，有明确的被告是起诉的必备要件，“明确的被告”不仅要求被告的身份能够被识别，更意味着被告是客观存在的民事主体。本案中，从珠海市香洲区翠香街安宁社区居民委员会2017年1月12日的公告内容和原审法院查明的情况可证实，珠海市香洲区丰达花园业主委员会在上诉人起诉前已消亡，目前丰达花园尚未召开新的业主大会及成立业主委员会。因此，上诉人的起诉不符合受理条件，原审法院据此裁定驳回其起诉并无不当。对于上诉人提出的其起诉设定的被告并非丰达花园第二届业主委员会，而是丰达花园业主委员会，在新一届业主委员会成立之前，镇政府、街道办可以设立物业管理委员会作为临时机构，代行业主委员会职责，新一届业主委员会是前一任业主委员会权利和义务的承继主体，目前仅仅是因客观原因承继主体尚未确定，应当中止诉讼的上诉意见。本院认为，上诉人的意见不符合民事诉讼法关于起诉时必须有明确被告的规定，首先，上诉人所称的物业管理委员会不仅未成立，且即便该委员会成立，也不能证明上诉人的起诉符合受理条件；其次，上诉人起诉时丰达业委会既已消亡，本案不属于中止诉讼的情形，上诉人可以在条件具备时另行起

郑志安、梁庆祥业主撤销权纠纷二审民事裁定书 业主撤销权纠纷

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤04民终1681号上诉人（原审原告）：郑志安，男，汉族，1966年1月13日出生，身份证地址：广东省珠海市香洲区，现住广东省珠海市香洲区。上诉人（原审原告）：梁庆祥，男，汉族，1961年6月8日出生，身份证地址：广东省佛山市顺德区，现住广东省珠海市香洲区。上诉人（原审原告）：段治福，男，汉族，1975年12月16日出生，身份证地址：重庆市荣昌……