业主撤销权纠纷 （2018）粤19民终9704号

业主委员会属于不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的非法人组织。根据《中华共和国民法总则》第一百零六条“有下列情形之一的，非法人组织解散：（一）章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现；（二）出资人或者设立人决定解散；（三）法律规定的其他情形”以及《广东省物业管理条例》第三十四条第三款“业主委员会任期届满，不得继续履行职责”的规定，现东莞市南城区金升花园商住楼第一届业主委员会任期届满，第一届业主委员会因任期届满而解散，不得继续履行业主委员会职责。而新一届业主委员会尚未按法律、行政法规的规定完成备案手续，也不能依法行使业主委员会职责。易志伟、曾莉的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回易志伟、曾莉的起诉。本院认为，本案为业主撤销权纠纷案件。现东莞市南城区金升花园商住楼第一届业主委员会任期届满，第一届业主委员会因任期届满而解散，不得继续履行业主委员会职责。而新一届业主委员会尚未按法律、行政法规的规定完成备案手续，也不能依法行使业主委员会职责，依照《中华共和国民法总

易志伟、曾莉业主撤销权纠纷二审民事裁定书 业主撤销权纠纷

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤19民终9704号上诉人（原审原告）：易志伟，男，汉族，1974年8月22日出生，住广东省东莞市东城区，上诉人（原审原告）：曾莉，女,汉族,1974年9月27日出生,住广东省东莞市,前述两上诉人的共同委托代理人：何惠玲，广东鹏派律师事务所律师。前述两上诉人的共同委托代理人：黎杰文，广东鹏派律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：东莞市南城区……