业主撤销权纠纷 （2018）鄂01民终1454号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》的规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。彭芝国作为案涉小区业主具有诉权。本案中，彭芝国要求撤销白兰丽舍第一届业委会与美好和安物业公司签订的《武汉市物业服务合同》的决定，实质上系要求撤销白兰丽舍第一届业委会作出由美好和安物业服务公司接管白兰丽舍（乐府）小区物业服务工作的决定。故本案的争议焦点为白兰丽舍第一届业委会、业主大会于2016年3月28日作出由美好和安物业服务公司接管白兰丽舍（乐府）小区物业服务工作的决定是否存在违反相关程序及侵害业主权利的情况，进而应否被撤销的问题。结合本案已查明的事实，白兰丽舍第一届业委会作出的选聘物业决议违反了相关法律规定的程序，侵害了业主的相关权利，依法应予撤销。理由如下：1.白兰丽舍第一届业委会在作出选聘物业决议时并未召开业主大会会议，违反了相关法律的规定。根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由全体业主共同决定，该项职责应由白兰丽舍（乐府）小区的业主大会履行。同时《物业管理条例》还规定，业主大会会议可以采用集体讨
摘要
湖北美好和安物业管理有限公司、彭芝国业主撤销权纠纷二审民事判决书 业主撤销权纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终1454号上诉人（原审被告）：湖北美好和安物业管理有限公司，住所地武汉市黄陂区前川街油岗村冰晶兰馨苑小区56栋1层16号。法定代表人：余波，总经理。委托诉讼代理人：杨明，湖北永铭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭芝国，男，1964年6月12日出生，汉族，住武汉市黄陂区。原审被告：武汉市黄陂区玫·白兰丽舍第二届业主委员会[原武汉市……