返还原物纠纷 （2021）甘01民终2230号

民事主体的财产权利受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳的税款和清偿债务以他的实际价值为限；超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还不在此限；继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。本案中，案涉公寓住房系韩某某在原兰州军区××公寓住房分配的，后韩某某因故去世，遂由其配偶周秀英继续居住使用，这本就是部队职工住房福利政策的体现，后原兰州军区政治部文化工作站根据部队相关住房管理政策，由周秀英购买原兰州军区开发建设的经济适用住房，并同时要求入住经济适用住房后必须无条件腾退上述公寓住房，本质上系对周秀英享有的福利住房的置换，周秀英入住购买的经济适用住房后已丧失了对该公寓住房的居住使用权，同时，韩建军、韩建美亦已承诺于2013年4月30日前无条件腾退上述公寓住房，逾期按建筑面积10元／㎡／月交纳房屋租金，超过3个月按市场价交纳房屋租金，并自

民事主体的财产权利受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳的税款和清偿债务以他的实际价值为限；超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还不在此限；继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。本案中，案涉公寓住房系韩某某在原兰州军区××公寓住房分配的，后韩某某因故去世，遂由其配偶周秀英继续居住使用，这本就是部队职工住房福利政策的体现，后原兰州军区

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终2230号上诉人（原审被告）：韩建军，男，1952年6月17日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。上诉人（原审被告）：韩建蓉，女，1954年10月11日出生，汉族，住福建省厦门市。上诉人（原审被告）：韩建丽，女，1956年1月26日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。上诉人（原审被告）：韩建新，男，1958年4月15日出生，汉族，住甘肃省……