房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终6077号

王晋恺、鼎盛公司之间的商品房买卖合同关系成立。事实表明，鼎盛公司在履行房屋权属初始登记备案义务时存在逾期，后在初始登记后120日内则取得了王晋恺该房产证。但就本案而言，王晋恺、鼎盛公司曾就涉案房屋的相关纠纷和争议达成和解协议，鼎盛公司关于王晋恺在和解之外不应再行主张本案违约赔偿的抗辩意见符合该协议相关约定及案件客观事实情况，原审法院予以采纳，故对王晋恺的诉请不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及相关法律之规定，原审法院判决：驳回王晋恺的诉讼请求。案件受理费400元，由王晋恺负担。宣判后，王晋恺不服原审判决，向本院提起上诉称：一审判决认定王晋恺与鼎盛公司就涉案房屋的相关纠纷和争议已全部解决，属于事实认定错误。双方所签《和解协议》是关于房屋交付所涉及的违约责任，而本案所涉及的违约责任为逾期报送初始登记资料及由于鼎盛公司原因造成王晋恺无法在约定时间内取得商品房权属登记证书的违约责任。一审判决扩大解释了和解协议的解决范围。请求二审法院撤销一审判决，依法改判或发回重审；本案一、二审诉讼费由鼎盛公司承担。被上诉人鼎盛公司答辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，应予维持。二审中

王晋恺、鼎盛公司之间的商品房买卖合同关系成立。事实表明，鼎盛公司在履行房屋权属初始登记备案义务时存在逾期，后在初始登记后120日内则取得了王晋恺该房产证。但就本案而言，王晋恺、鼎盛公司曾就涉案房屋的相关纠纷和争议达成和解协议，鼎盛公司关于王晋恺在和解之外不应再行主张本案违约赔偿的抗辩意见符合该协议相关约定及案件客观事实情况，原审法院予以采纳，故对王晋恺的诉请不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及相关法律之规定，原审法院判决：驳回王晋恺的诉讼请求。案件受理费400元，由王晋恺负担。宣判后，王晋恺不服原审判决，向本院提起上诉称：一审判决认定王晋恺与鼎盛公司就涉案房屋的相关纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终6077号上诉人（原审原告）王晋恺，男，1982年2月15日出生，汉族，无业。被上诉人（原审被告）郑州鼎盛置业有限公司，住所地，郑州市管城回族区。法定代表人芦银奎，董事长。委托代理人常晓莉，河南裕达律师事务所律师。上诉人王晋恺与被上诉人郑州鼎盛置业有限公司（以下简称鼎盛公司）房屋买卖合同纠纷一案，王晋恺于2015年11月25日向河南省……