排除妨害纠纷 （2019）鲁10民终2330号

人民法院受理破产申请后，债务人的财产占有人应当向管理人交付财产。城郊园林公司否认其与城郊场站公司存在房屋租赁合同关系，城郊场站公司亦未向法庭提供《房屋租赁合同》的原件，因而不能认定城郊场站公司、城郊园林公司之间存在房屋租赁关系，而城郊园林公司实际占用城郊场站公司的二间办公室，在城郊场站公司管理人于2018年8月24日向其发出交付该财产的通知后，在限定的期间届满后仍拒绝搬离，理应向城郊场站公司支付占用费用。故，城郊场站公司要求城郊园林公司停止侵害，立即搬离所占用的房屋、支付占用费的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；但城郊场站公司请求的数额不当，应以城郊场站公司限定的期限届满后开始，参照当地同等条件房屋的平均出租价格计算。城郊园林公司的辩称，理由不当，不予采纳。依照《中华人民共和国企业破产法》第十七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条第一款第（二）项、第（四）项、第（八）项之规定，判决：一、威海城郊园林工程有限公司于判决生效后十日内返还（搬离）占用威海市城郊场站发展有限公司位于威海市环翠区；二、威海城郊园林工程有限公司于判决生效后十日内向威海市城郊场站发展有限公司支

人民法院受理破产申请后，债务人的财产占有人应当向管理人交付财产。城郊园林公司否认其与城郊场站公司存在房屋租赁合同关系，城郊场站公司亦未向法庭提供《房屋租赁合同》的原件，因而不能认定城郊场站公司、城郊园林公司之间存在房屋租赁关系，而城郊园林公司实际占用城郊场站公司的二间办公室，在城郊场站公司管理人于2018年8月24日向其发出交付该财产的通知后，在限定的期间届满后仍拒绝搬离，理应向城郊场站公司支付占用费用。故，城郊场站公司要求城郊园林公司停止侵害，立即搬离所占用的房屋、支付占用费的诉讼请求，符合法律规定，予以支持；但城郊场站公司请求的数额不当，应以城郊场站公司限定的期限届满后开始，参照当地同等条

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁10民终2330号上诉人（原审原告）：威海市城郊场站发展有限公司，住所地威海市环翠区温泉镇温泉路397号。法定代表人：梁传智，执行董事。诉讼代表人：威海市城郊场站发展有限公司破产管理人（山东威扬律师事务所）。负责人：贾彬，主任。委托诉讼代理人：于春江，山东威扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海城郊园林工程有限公司，住所地威海市渔港路1……