返还原物纠纷 （2013）济民四终字第165号

涉案房产登记在李军名下，根据《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据；第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，李军作为房屋所有权人可以就该房产主张权利，李建、李梅在涉案房产中居住十余年，另有房产两处，其母亲后期搬来同住，由李建、李梅二人照顾，但李建、李梅的行为亦妨碍了李军对该房产的使用权，故李军要求李建、李梅腾出该房的请求于法有据，原审法院予以支持。至于李建、李梅提出的涉案房产系李军与其母亲互换房屋的事宜，不是本案审理范围，本案不予处理。李军、李建系同胞兄弟，本案纠纷本应协商解决，调解未果，故依照《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条之规定判决：被告李建、李梅于本判决生效之日起九十日内腾出原告李军名下坐落于本市槐荫区德兴西街19号楼2单元302室房产。案件受理费100元，由李建、李梅负担。上诉人李建不服原审判决上诉称，涉案房产原本是被上诉人李军的回迁安置房。拆迁中其与父母住在南辛北街22－1－502室共同生活。1

涉案房产登记在李军名下，根据《中华人民共和国物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据；第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，李军作为房屋所有权人可以就该房产主张权利，李建、李梅在涉案房产中居住十余年，另有房产两处，其母亲后期搬来同住，由李建、李梅二人照顾，但李建、李梅的行为亦妨碍了李军对该房产的使用权，故李军要求李建、李梅腾出该房的请求于法有据，原审法院予以支持。至于李建、李梅提出的涉案房产系李军与其母亲互换房屋的事宜，不是本案审理范围，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）济民四终字第165号上诉人（原审被告）李建，男，1956年4月25日出生，汉族，住济南市。委托代理人石志强，济南槐荫梅诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）李军，男，1954年4月7日出生，汉族，住济南市。委托代理人肖鹏，山东大明律师事务所律师。委托代理人李萌萌（李军之女），女，1980年8月15日出生，汉族，无业，住济南市。原审被告李梅……