居间合同纠纷 （2021）辽01民终14175号

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的不得请求支付报酬。另外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。艾格房产经纪公司并未与洪诗宇、曹毓、郑立印签订书面的委托售买协议书，也未提供证据证明其与洪诗宇、曹毓、郑立印之间达成口头售买中介服务约定，且双方关于案涉房屋售买情况说法各异，不能形成一致意思表示，一审法院无法采信，故艾格房产经纪公司的诉讼请求证据不足，一审法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国民法典》第九百六十一条、第九百六十三条、第九百六十四条之规定，一审法院判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费875元（已减半收取），由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，艾格房产经纪公司虽将洪诗宇的售房信息发布在网站上，并

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人未促成合同成立的不得请求支付报酬。另外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。艾格房产经纪公司并未与洪诗宇、曹毓、郑立印签订书面的委托售买协议书，也未提供证据证明其与洪诗宇、曹毓、郑立印之间达成口头售买中介服务约定，且双方关于案涉房屋售买情况说法各异，不能形成一致意思表示，一审法院无法采信，故艾格房产经纪公司的诉讼请

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终14175号上诉人(原审原告):沈阳艾格房产经纪有限公司，住所地辽宁省沈阳市沈北新区。法定代表人：潘昌雨，该公司经理。委托诉讼代理人：刘莹，辽宁一雷律师事务所律师。委托诉讼代理人：娄建军，辽宁一雷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：洪诗宇，女，1988年4月18日出生，满族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：朱爱颖，上海市海华永泰（沈……