返还原物纠纷 （2019）冀06民终1030号

1999年11月9日，刘全乐与薛桂英登记结婚，刘红系薛桂英的婚前生女，刘全乐与薛桂英结婚后刘红随刘全乐和薛桂英共同生活。2011年5月15日刘全乐通过汇源中介以150000元的价款购买了涉案房产，该房产系刘全乐与薛桂英婚姻关系存续期间所购买，各方均无异议，予以确认。刘全乐未能提交涉案房产为其个人财产的相关证据，故涉案房产应认定为刘全乐与薛桂英的夫妻共有财产。2015年1月26日刘红在取得薛桂英授权后，以刘全乐和薛桂英的名义将涉案房产卖给冯永英，有房屋买卖协议、授权委托书、视频资料为凭，予以确认。刘红处分涉案房产得到了权利人之一薛桂英的认可，但刘红与冯永英二人不能提供另一权利人刘全乐在刘红买卖房产时同意或者在事后已取得刘全乐追认的相关证据，且刘红至今未取得涉案房产的处分权，故刘红以刘全乐以及薛桂英夫妻名义与冯永英签订的房屋买卖协议无效，冯永英属于无权占有人，冯永英应返还涉案房产，其所支付给刘红的款项，可另案向其主张返还。冯永英主张其属于善意取得，未提供充分证据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、《最高人民法院关于适用的解释》

1999年11月9日，刘全乐与薛桂英登记结婚，刘红系薛桂英的婚前生女，刘全乐与薛桂英结婚后刘红随刘全乐和薛桂英共同生活。2011年5月15日刘全乐通过汇源中介以150000元的价款购买了涉案房产，该房产系刘全乐与薛桂英婚姻关系存续期间所购买，各方均无异议，予以确认。刘全乐未能提交涉案房产为其个人财产的相关证据，故涉案房产应认定为刘全乐与薛桂英的夫妻共有财产。2015年1月26日刘红在取得薛桂英授权后，以刘全乐和薛桂英的名义将涉案房产卖给冯永英，有房屋买卖协议、授权委托书、视频资料为凭，予以确认。刘红处分涉案房产得到了权利人之一薛桂英的认可，但刘红与冯永英二人不能提供另一权利人刘全乐在刘红买卖房

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)冀06民终1030号上诉人（原审被告）：冯永英。委托诉讼代理人：杨建臣。被上诉人（原审原告）：刘全乐。委托诉讼代理人：王义，河北冀清律师事务所律师。原审被告：刘红。上诉人冯永英因与被上诉人刘全乐及原审被告刘红返还原物纠纷一案，不服河北省保定市清苑区人民法院（2018）冀0608民初2147号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年2月28日立……