确认合同无效纠纷 （2019）闽0111民初5116号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,“下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 。 本案中，许维雄、王爱珍与潘起帆签订讼争《存量房买卖合同》，虽然是以买卖之名行债务担保之实，但不论名义买受人潘起帆还是最后的实际买受人吴小英、廖甫金在主观上并无与许维雄恶意串通，以达损害原告利益之故意，且买卖合同已经通过相关行政管理部门审查，并完成产权过户登记。 潘起帆之后又通过房屋买卖的形式，将案涉房屋的产权过户登记至吴小英、廖甫金名下，购买人吴小英、廖甫金也支付了相应的对价，应当认定为善意购买人。 因此，原告以许维雄、王爱珍与潘起帆恶意串通，损害其共有利益为由，主张《存量房买卖合同》无效，缺乏相应证据，本院不予支持。 进而原告主张案涉房屋的55%征收补偿权益，本院亦不予支持。 许维雄、王爱珍出售案涉房屋如存在侵犯原告相关权益，原告可另行向许维雄、王爱珍主张。 综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，
摘要
福建省福二化有限公司与许维雄、王爱珍确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0111民初5116号 原告：福建省福二化有限公司，住所地福州市二环路连江路北段，统一社会信用代码91350000158162974R。 法定代表人：洪晓云，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人:周健，北京中银（福州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:曲信伟，北京中银（福州）律师事务所实习律师。 被告：许维雄，男，汉族，1963年……