返还原物纠纷 （2016）黑10民终672号

关于幸福里公司补偿给王伟平的门市房是否包括二层房间202号、203号的问题。幸福里公司与王伟平签订的补偿安置协议对幸福里公司补偿给王伟平的门市房层高没有约定。依据幸福里公司制定的幸福里小区棚户区改造工程房屋拆迁补偿安置方案，其中门市房承诺价、商品价一览表中载明：中心东街北侧2号小区主入口以西，对应门市房层高为6米。幸福里公司补偿给王伟平的门市房位于该区域范围内，幸福里公司应依据补偿安置方案中的承诺，补偿给王伟平层高6米的门市房。幸福里公司补偿给王伟平的一层门市房层高为3.6米，二层为3.2米，一层与二层房屋层高相加为6.8米，与补偿安置方案中幸福里公司的承诺即门市房层高6米基本相符。因此，幸福里公司补偿给王伟平的门市房应当包括二层房间202号、203号。幸福里公司主张补偿王伟平的门市房不包括二层房间202号、203号与补偿方案中门市房层高6米的承诺不符。2013年3月，幸福里公司交付王伟平使用的房屋103号、104号与202号、203号之间各只有一处预留口，通过预留口可由一层房间到达二层房间，除此无其他通道可到达二层房间，并且103号与202号房屋、104号与203号房屋一层与二层之间

关于幸福里公司补偿给王伟平的门市房是否包括二层房间202号、203号的问题。幸福里公司与王伟平签订的补偿安置协议对幸福里公司补偿给王伟平的门市房层高没有约定。依据幸福里公司制定的幸福里小区棚户区改造工程房屋拆迁补偿安置方案，其中门市房承诺价、商品价一览表中载明：中心东街北侧2号小区主入口以西，对应门市房层高为6米。幸福里公司补偿给王伟平的门市房位于该区域范围内，幸福里公司应依据补偿安置方案中的承诺，补偿给王伟平层高6米的门市房。幸福里公司补偿给王伟平的一层门市房层高为3.6米，二层为3.2米，一层与二层房屋层高相加为6.8米，与补偿安置方案中幸福里公司的承诺即门市房层高6米基本相符。因此，幸福

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民终672号上诉人（原审原告）：宁安市幸福里房地产开发有限公司，住所地宁安市宁安镇。法定代表人：朴光日，职务董事长。委托诉讼代理人：宋亨洙，黑龙江天也律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王伟平，女，1974年12月19日出生，汉族，住所地宁安市宁安镇。委托诉讼代理人：朱国林,黑龙江大正律师事务所律师。上诉人宁安市幸福里房地产开发有限……