返还原物纠纷 （2017）宁01民终1451号

本案系物权保护之返还原物纠纷，是权利人请求无权占有不动产的人返还该物的纠纷。原贺兰第二造纸厂系乡镇企业，该企业资产属原潘昶乡人民政府管理，该企业破产后，资产转移给农行贺兰县支行所有，农行贺兰县支行后来又将资产转移给中国长城资产管理公司兰州办事处及宁夏大世界事业集团有限公司，原告从宁夏大世界事业集团有限公司购买取得该原贺兰第二造纸厂的所有资产，属购买取得所有权，该不动产所有权清晰，来源合法，原告已将该原贺兰第二造纸厂的房屋及土地办理了户名为贺兰县种子公司的房屋产权证书及土地使用权证书，原告享有该房屋及土地的物权，该物权受法律保护。被告系从贺兰县原潘昶乡政府租赁取得原贺兰第二造纸厂西南拐角处的两栋办公用房屋的使用权，系无权占有不动产，根据《中华人民共和国物权法》的三十四条之规定：”无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物”。被告在租赁的房屋及土地上建设库房两栋，在其中的一栋房屋上建造加层房屋四间，造成原告不动产改变、毁损，根据《中华人民共和国物权法》的三十六条之规定：”造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求效力、重新更换或者恢复原状”。故原告诉请：1、要求被告立即停止非法侵占原告公

本案系物权保护之返还原物纠纷，是权利人请求无权占有不动产的人返还该物的纠纷。原贺兰第二造纸厂系乡镇企业，该企业资产属原潘昶乡人民政府管理，该企业破产后，资产转移给农行贺兰县支行所有，农行贺兰县支行后来又将资产转移给中国长城资产管理公司兰州办事处及宁夏大世界事业集团有限公司，原告从宁夏大世界事业集团有限公司购买取得该原贺兰第二造纸厂的所有资产，属购买取得所有权，该不动产所有权清晰，来源合法，原告已将该原贺兰第二造纸厂的房屋及土地办理了户名为贺兰县种子公司的房屋产权证书及土地使用权证书，原告享有该房屋及土地的物权，该物权受法律保护。被告系从贺兰县原潘昶乡政府租赁取得原贺兰第二造纸厂西南拐角处的两栋

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终1451号上诉人（原审原告）：宁夏贺丰种业有限公司，住所地贺兰县城西街。法定代表人：王某某，系该公司董事长。委托诉讼代理人：王斌，宁夏海潮律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郭某某，男，汉族，1968年12月13日出生，个体工商户，住宁夏回族自治区贺兰县。上诉人宁夏贺丰种业有限公司(原贺兰县种子公司)因与上诉人郭生文返还原物纠……