建筑设备租赁合同纠纷 （2021）豫03民终783号

兴达租赁站向李西思、李如意出具合同结算明细表时，李西思和李如意共同签字确认2013年6月26日至2014年1月31日期间的租金142540.4元和租赁物资数量，李如意共同签字确认2014年2月1日至2015年6月30日期间的租金210206.19元和租赁物资数量（在组钢管29840.7米、扣件19460个、丝杠（可调顶托）5根），应系兴达租赁站与李西思和李如意之间的真实意思表示，双方之间的租赁关系应当成立并生效。兴达租赁站应为出租人，李西思和李如意共同应为承租人，双方之间的租赁关系没有违反法律法规的强制性规定应为有效协议，双方应按合同内容享有权利和履行义务。考虑到因2020年突发新冠疫情的影响，应当酌情减免2020年两个月的租金，即减免2020年8月21日至2020年10月20日期间的租金。截至2020年8月20日下欠租金584575.3元，下欠钢管29840.7米、扣件19460个、丝杠5根未返还。因双方未约定逾期支付租金的违约标准，兴达租赁站要求李西思、李如意支付截至2020年8月20日的租金584575.3元及违约金（违约金以未付款项为基数自2020年8月20日始至付清之日止按年

兴达租赁站向李西思、李如意出具合同结算明细表时，李西思和李如意共同签字确认2013年6月26日至2014年1月31日期间的租金142540.4元和租赁物资数量，李如意共同签字确认2014年2月1日至2015年6月30日期间的租金210206.19元和租赁物资数量（在组钢管29840.7米、扣件19460个、丝杠（可调顶托）5根），应系兴达租赁站与李西思和李如意之间的真实意思表示，双方之间的租赁关系应当成立并生效。兴达租赁站应为出租人，李西思和李如意共同应为承租人，双方之间的租赁关系没有违反法律法规的强制性规定应为有效协议，双方应按合同内容享有权利和履行义务。考虑到因2020年突发新冠疫情的影响

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫03民终783号上诉人(原审被告)：李西思，男，汉族，1966年7月7日生，住安徽省亳州市谯城区。上诉人(原审被告)：李如意，男，汉族，1969年5月16日生，住安徽省亳州市谯城区。二上诉人共同委托诉讼代理人：杨胜利，河南北法律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：洛阳市洛龙区兴达租赁站，住所地河南省洛阳市洛龙区安乐镇牡丹宫路（金玲网状泡沫厂对……