委托合同纠纷 （2012）驻民一初字第00032号

双方当事人签订的两份《房地产全程策划销售代理合同》，系双方真实的意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。本案双方争议的焦点为如何确认大容公司应得的代理佣金。双方分别签订两份销售合同后，大容公司销售一期商品房总销售面积21733.14平方米，销售成交额32388973元，依约应得佣金加溢价款为1110522.85元；销售二期商品房总销售面积12958.62平方米，依约应得佣金加溢价款为969828.22元，总计应得代理佣金2080351.07元。天中公司已分6笔支付给大容公司1200000元。双方约定的销售代理合同履行期限到期后，未及时结算，引起纠纷。大容公司提供双方签订的《房地产全程策划销售代理合同》两份及南海上城2009年10月份至2010年5月份成交房源结账明细表、南海上城一期成交房源结账明细表01、02、南海上城二期佣金结账明细表。天中公司认可大容公司提的南海上城2009年10月份至2010年5月份成交房源结账明细表，该明细表有天中公司法定代表人张永立签字并标注“财务已核属实”；大容公司提供的南海上城二期佣金结账明细表、南海上城一期成交房源结账明细表01、02，天中公司辩称该明细

双方当事人签订的两份《房地产全程策划销售代理合同》，系双方真实的意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。本案双方争议的焦点为如何确认大容公司应得的代理佣金。双方分别签订两份销售合同后，大容公司销售一期商品房总销售面积21733.14平方米，销售成交额32388973元，依约应得佣金加溢价款为1110522.85元；销售二期商品房总销售面积12958.62平方米，依约应得佣金加溢价款为969828.22元，总计应得代理佣金2080351.07元。天中公司已分6笔支付给大容公司1200000元。双方约定的销售代理合同履行期限到期后，未及时结算，引起纠纷。大容公司提供双方签订的《房地产全程策划销售代

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）驻民一初字第00032号原告（反诉被告）河南大容智业营销策划股份有限公司。法定代表人邓华伟，该公司董事长。委托代理人韩胜利，河南金学苑律师事务所律师。被告（反诉原告）汝南县天中建筑开发有限公司。法定代表人张永立，该公司总经理。委托代理人吴云山，河南尚成律师事务所律师。原告河南大容智业营销策划股份有限公司（以下简称大容公司）与被告汝南县天中建筑……