房屋登记管理（房屋登记） （2021）渝04行终33号

本案的争议焦点在于，彭水县规资局颁发316房地证2013字第xxxxx号房地产权证的行政行为是否应当被撤销。重庆市彭水县房权证2002字第xxxxx号房屋所有权证载明的房屋与重庆市彭水县房权证2004字第xxxxx号房屋所有权证的房屋有重合，且重庆市国土房管局在为陈启贵登记重庆市彭水县房权证2002字第xxxxx号房产时，该房产的实际权利人为陈学刚，虽陈学刚系陈启贵的父亲，但无证据证明在登记时陈学刚已将该房产权利转移给了陈启贵。《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条规定：“行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决彭水县规资局重新作出行政行为：（一）主要证据不足的……”316房地证2013字第xxxxx号房地产权证系由重庆市彭水县房权证2002字第xxxxx号房屋所有权证和彭国用（1992）字第xxxxxx号国有土地使用权证两证合一换证而来，重庆市规划和自然资源局作出重庆市彭水县房权证2002字第xxxxx号房屋所有权证的行政行为已因主要证据不足而被确认违法，故依照上述规定，彭水县规资局作出316房地证2013字第xxxxx号房地产权证的行政行为应当被依法撤销。《

本案的争议焦点在于，彭水县规资局颁发316房地证2013字第xxxxx号房地产权证的行政行为是否应当被撤销。重庆市彭水县房权证2002字第xxxxx号房屋所有权证载明的房屋与重庆市彭水县房权证2004字第xxxxx号房屋所有权证的房屋有重合，且重庆市国土房管局在为陈启贵登记重庆市彭水县房权证2002字第xxxxx号房产时，该房产的实际权利人为陈学刚，虽陈学刚系陈启贵的父亲，但无证据证明在登记时陈学刚已将该房产权利转移给了陈启贵。《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条规定：“行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决彭水县规资局重新作出行政行为：（一）主要证据不足的……”3

重庆市第四中级人民法院行 政 判 决 书（2021）渝04行终33号上诉人（原审第三人）陈启贵，男，苗族，1972年10月27日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。被上诉人（原审被告）彭水苗族土家族自治县规划和自然资源局,住所地重庆市彭水苗族土家族自治县绍庆街道河堡街2号,统一社会信用代码11500243MB1B67864R。法定代表人严海林，该局局长。委托代理人霍巧，该局工作人员。委托代理人冉茂……