房屋租赁合同纠纷 （2017）黔03民终3091号

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院变更或者撤销。本案的争议焦点主要为杨其清的行为是否构成欺诈。章一汀主张杨其清未提供其与贵州航天通讯站签订的《房屋租赁合同》存在欺诈。当事人进行民事活动，应当尽合理的谨慎义务。签订民事合同是一项重要的民事活动，当事人应当对签订合同的相对方、合同标的、合同内容等进行必要的审查。本案中，从双方签订的合同从内容上看，双方约定杨其清应当将其与房屋产权证上载明的所有人的租赁合同、房屋产权证、以及身份证之复印件作为本合同附件，表明章一汀已经知晓杨其清与他人签订有租赁合同的事实，杨其清并未对此故意隐瞒。合同附件应是合同的一部分，章一汀曾经是一名执业律师，具备比一般人更强的法律专业知识和能力，在知道杨其清与他人签订有租赁合同的情况下，其应当知道该租赁合同内容的重要性，其称在不知晓该租赁合同内容的情况下，而与杨其清签订租赁合同，与常理不符。章一汀完全可以要求杨其清出示其与房屋所有人签订的租赁合同，并在对合同内容进行审查后再与其签订合同，如果杨其清不提供，章一汀完全可以选择不与杨其清签订合同。双方既约定杨其清提交

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损方有权请求人民法院变更或者撤销。本案的争议焦点主要为杨其清的行为是否构成欺诈。章一汀主张杨其清未提供其与贵州航天通讯站签订的《房屋租赁合同》存在欺诈。当事人进行民事活动，应当尽合理的谨慎义务。签订民事合同是一项重要的民事活动，当事人应当对签订合同的相对方、合同标的、合同内容等进行必要的审查。本案中，从双方签订的合同从内容上看，双方约定杨其清应当将其与房屋产权证上载明的所有人的租赁合同、房屋产权证、以及身份证之复印件作为本合同附件，表明章一汀已经知晓杨其清与他人签订有租赁合同的事实，杨其清并未对此故意隐瞒。合同附件应是

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终3091号上诉人（原审原告）：章一汀，男，1976年5月25日出生，苗族，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：李学芬，贵州与之律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑维炜，贵州与之律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：杨其清（又名杨强），男，1966年10月17日出生，汉族，四川省大竹县人，住四川省大竹县。委托诉讼代理人：……