行政补偿 （2021）鲁04行再1号

一审法院（2014）滕行初字第15-1号行政判决已确认兴仁街道办事处强拆行为违法，因此，刘贤敏申请赔偿的条件已经成立。兴仁街道办事处辩称因拆迁工作已移交枣庄市薛城区人民政府、枣庄市薛城区人民政府巨山街道办事处，应由上述二单位承担行政赔偿责任，因兴仁街道办事处是强拆主体，亦应是行政赔偿的责任主体。枣庄市薛城区人民政府巨山街道办事处延续了拆迁工作，但其作为行政赔偿义务主体，无法律上的依据。对兴仁街道办事处的上述辩解，不予采信，其应对刘贤敏房屋损失承担赔偿责任。高新区管委会不是本案适格被告，对刘贤敏要求判令高新区管委会承担赔偿责任的诉讼请求不予支持，应驳回其对高新区管委会的诉讼请求。关于被强拆房屋的价值问题。目前根据上级法院对类似案件的裁判规则和裁判标准，对刘贤敏房屋损失的赔偿也应比照同区位、现阶段房屋市场价格计算。刘贤敏被拆除房屋所在地已被征收为城市建设用地，且在该区域范围兴建了两个小区，其中一个就是徐沃社区二期（苹果花园）项目，故在枣庄市房地产开发和房屋征收管理办公室调取的2017年6月至2018年3月份徐沃社区二期（苹果花园）项目商品住宅网签均价即6546.6元/㎡即是同区位、现阶段的

一审法院（2014）滕行初字第15-1号行政判决已确认兴仁街道办事处强拆行为违法，因此，刘贤敏申请赔偿的条件已经成立。兴仁街道办事处辩称因拆迁工作已移交枣庄市薛城区人民政府、枣庄市薛城区人民政府巨山街道办事处，应由上述二单位承担行政赔偿责任，因兴仁街道办事处是强拆主体，亦应是行政赔偿的责任主体。枣庄市薛城区人民政府巨山街道办事处延续了拆迁工作，但其作为行政赔偿义务主体，无法律上的依据。对兴仁街道办事处的上述辩解，不予采信，其应对刘贤敏房屋损失承担赔偿责任。高新区管委会不是本案适格被告，对刘贤敏要求判令高新区管委会承担赔偿责任的诉讼请求不予支持，应驳回其对高新区管委会的诉讼请求。关于被强拆房屋的

山东省枣庄市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2021）鲁04行再1号再审申请人(一审原告、二审上诉人)刘贤敏，男，1953年11月23日出生，汉族，住枣庄高新技术产业开发区。委托代理人刘新，山东金装律师事务所律师。被申请人(一审被告、二审上诉人)枣庄高新技术产业开发区兴仁街道办事处，住所地枣庄市高新区泰山北路2969号，统一社会信用代码11370400004244088C。法定代表人韩东升……