合同纠纷 （2017）晋05民终599号

本案存在多重法律关系。其中，原告合聚集团、晋城合聚心脑血管病医院、山西省晋城经济技术开发区房地产开发中心均为独立法人，各自独立承担民事权利义务及法律责任。其中原告与被告是基于劳动关系存在而签订的《职工住房补助协议》，而事实存在的劳动合同关系是晋城合聚心脑血管病医院与被告李彩云所建立的。房屋买卖关系是由山西省晋城经济技术开发区房地产开发中心与被告李彩云签订《商品房买卖合同》而建立的法律关系。原告在本案中不是劳动关系的合同主体，也不是房屋买卖合同关系的主体，所签订《职工住房补助协议》没有法律依据，不予认可。被告李彩云从原告处领取的60000元补助金没有劳动关系法律支持，应予以退还。原告主张补交房屋差价，而《商品房买卖合同》中约定房屋价款与被告李彩云所交款项相同原告不是商品房买卖合同主体且不能证明原告向山西省晋城经济技术开发区房地产开发中心支付过相关差价，所收取的80000元房款及扣留被告李彩云的房产证件于法无据，依法应当返还。依照《中华人民共和国民法通则》第六条、第三十六条、第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条，判决：一、被告李彩云在本判决生效后十日内返还原告

本案存在多重法律关系。其中，原告合聚集团、晋城合聚心脑血管病医院、山西省晋城经济技术开发区房地产开发中心均为独立法人，各自独立承担民事权利义务及法律责任。其中原告与被告是基于劳动关系存在而签订的《职工住房补助协议》，而事实存在的劳动合同关系是晋城合聚心脑血管病医院与被告李彩云所建立的。房屋买卖关系是由山西省晋城经济技术开发区房地产开发中心与被告李彩云签订《商品房买卖合同》而建立的法律关系。原告在本案中不是劳动关系的合同主体，也不是房屋买卖合同关系的主体，所签订《职工住房补助协议》没有法律依据，不予认可。被告李彩云从原告处领取的60000元补助金没有劳动关系法律支持，应予以退还。原告主张补交房屋

山西省晋城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋05民终599号上诉人（原审原告、反诉被告）：山西合聚工贸集团有限公司。法定代表人：秦玉凤，总经理。委托诉讼代理人：窦世宏，山西宇星律师事务所律师。委托诉讼代理人：豆妮，山西宇星律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李彩云，女，汉族。委托诉讼代理人：赵世杲（系李彩云公公）。委托诉讼代理人王潞潞，山西涛瑞律师事务所律师。上诉人山西合聚……