排除妨害纠纷 （2020）桂04民终1465号

上诉人与被上诉人的房屋相邻，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”、第八十七条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”的规定，上诉人与被上诉人作为相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，处理好相邻关系。本案虽然双方房屋之间的巷道在上诉人的土地使用权范围内，但该小巷此前已经土地主管部门处理为按照原始状况保留，上诉人在2007年竞拍岑溪市房产时应该对拍卖标的相邻现状有充分的了解，因此，一审法院根据本案的实际情况认定上诉人不应以该小巷在其土地使用证宗地图红线范围内行使物权的排他权利符合法律规定。 综上所述，一审判决事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人的上诉理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 上诉案件受理费100元，由上诉人黄彩钊负担。 本判决为终审判决。 审 判 长　　曾　超 审 判 员　　林　远 审 判 员　　刘创祥 二〇二一年二月四日 法官助理　

上诉人与被上诉人的房屋相邻，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”、第八十七条“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”的规定，上诉人与被上诉人作为相邻双方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，处理好相邻关系。本案虽然双方房屋之间的巷道在上诉人的土地使用权范围内，但该小巷此前已经土地主管部门处理为按照原始状况保留，上诉人在2007年竞拍岑溪市房产时应该对拍卖标的相邻现状有充分的了解，因此，一审法院根据本案的实际情况认定上诉人不应以该小巷在其土地使用证宗

广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）桂04民终1465号 上诉人（原审原告）：黄彩钊，男，1958年1月27日出生，汉族，广西岑溪市人，住岑溪市。 委托诉讼代理人：吴瑶，广西昌义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴翠球，广西昌义律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李炳霖，男，1962年10月8日，汉族，广西岑溪市人，住广西岑溪市。 委托诉讼代理人：林波全，广西齐庄……