物权保护纠纷 （2021）黑01民终2949号

《物权法》第八十四条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案双方当事人之间系楼上楼下的邻居，每天生活在一栋楼里，更应发扬中华民族的传统美德，互敬互爱，互相帮助。下水管道出现堵塞，本属正常现象，物业公司应尽其职责帮业主解决管道堵塞问题，楼上住户亦应合理使用上下水，妥善处置生活垃圾，不要让管道里出现易堵物品。因管线经常堵塞，渗水，下水管线观察口又在一楼，确实给一楼生活造成困扰。为等物业公司于寒假期间进行维修，楼上业主当时同意将上下水管线断开，此乃权宜之计，楼上业主可以暂时克服无水可用的困难，是因为大家期待用水问题能从根本上得到解决。但物业公司后期并未进行维修，持续无水的状态给楼上业主生活造成极大不便，李丽萍无权继续阻碍楼上住户正常用水。本案402室业主于2017年购买案涉房产，无论其购买时是否知晓该栋楼的用水情况，都不影响其向李丽萍主张权利。鉴于物业公司未对下水管线进行维修，楼上业主此前也自行解决了下水使用问题，故下水可暂不恢复，待物业公司维修后能正常使用再行恢复。目前李丽萍应立即打开已经关闭的上水管道阀门，恢复对楼上的正常

《物权法》第八十四条规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案双方当事人之间系楼上楼下的邻居，每天生活在一栋楼里，更应发扬中华民族的传统美德，互敬互爱，互相帮助。下水管道出现堵塞，本属正常现象，物业公司应尽其职责帮业主解决管道堵塞问题，楼上住户亦应合理使用上下水，妥善处置生活垃圾，不要让管道里出现易堵物品。因管线经常堵塞，渗水，下水管线观察口又在一楼，确实给一楼生活造成困扰。为等物业公司于寒假期间进行维修，楼上业主当时同意将上下水管线断开，此乃权宜之计，楼上业主可以暂时克服无水可用的困难，是因为大家期待用水问题能从根本上得到解决。

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终2949号上诉人(一审被告)：李丽萍，女，1956年7月24日出生，汉族，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：栾岚（系原告女儿），女，住哈尔滨市南岗区。被上诉人(一审原告)：孙瑞峰，男，1998年1月15日出生，汉族，住哈尔滨市利民开发区。委托诉讼代理人：孙汉英，男，1965年2月13日出生，汉族，住哈尔滨市呼兰区。上诉人李丽萍因与……