农村土地承包合同纠纷 （2017）黑10民终825号

被上诉人在一审提供的协议书，落款处签有张所坤、赵凤琴字样，主张上诉人全家搬离奇峰村，将房屋、拖拉机卖给被上诉人，诉争土地转让给被上诉人，转让期限到二轮土地承包结束。上诉人在一审请求被上诉人返还诉争的21亩土地，理由是其于2005年3月将诉争土地转包给被上诉人，约定时间为5年。合同到期后多次要求返还。应认定上诉人基于土地转包合同请求被上诉人返还诉争土地。一审认为本案不存在违约责任与侵权责任竞合，上诉人无权选择要求被上诉人承担侵权责任。一审以向上诉人释明，其仍不依合同关系主张权利，法庭辩论终结前不变更诉讼请求为由，裁定驳回上诉人起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销海林市人民法院（2016）黑1083民初666号之一民事裁定；二、本案指令海林市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　李先平审判员　　李仲斌审判员　　钱大龙二〇一七年八月十四日书记员　　王传甫

被上诉人在一审提供的协议书，落款处签有张所坤、赵凤琴字样，主张上诉人全家搬离奇峰村，将房屋、拖拉机卖给被上诉人，诉争土地转让给被上诉人，转让期限到二轮土地承包结束。上诉人在一审请求被上诉人返还诉争的21亩土地，理由是其于2005年3月将诉争土地转包给被上诉人，约定时间为5年。合同到期后多次要求返还。应认定上诉人基于土地转包合同请求被上诉人返还诉争土地。一审认为本案不存在违约责任与侵权责任竞合，上诉人无权选择要求被上诉人承担侵权责任。一审以向上诉人释明，其仍不依合同关系主张权利，法庭辩论终结前不变更诉讼请求为由，裁定驳回上诉人起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑10民终825号上诉人（原审原告）：赵凤芹，女，1963年1月19日出生，汉族，住海林市山市镇。委托诉讼代理人：赵哲，黑龙江湛天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：金虎，男，1964年12月15日出生，汉族，住海林市山市镇。委托诉讼代理人：李彩云，黑龙江建纲律师事务所律师。上诉人赵凤芹因与被上诉人金虎农村土地承包合同纠纷一案，不服海林市……