房屋登记管理（房屋登记） （2021）豫71行终93号

一、关于于泳的诉讼主体资格问题。本案中，已经生效的人民法院判决将宿力与宿嘉之间的房屋转让的民事行为予以撤销，于泳对案涉房屋享有可期待利益，本案被诉房屋登记行政行为是否撤销，对于泳债权的实现存在明显影响。因此一审法院认可于泳与案涉房屋的转移登记行为存在利害关系，具有本案原告主体资格。二、关于本案是否已过法定起诉期限问题。于泳于2019年3月起提起民事诉讼，至2020年9月17日申请执行（2019）豫0103民初11686号民事判决，因判决事项没有明确的执行内容，被裁定驳回于泳对该判决的执行申请后，于泳提起本案行政诉讼。故，其起诉没有超过法定起诉期限。三、关于市资源规划局的转移登记行为。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书……。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同……。市资源规

一、关于于泳的诉讼主体资格问题。本案中，已经生效的人民法院判决将宿力与宿嘉之间的房屋转让的民事行为予以撤销，于泳对案涉房屋享有可期待利益，本案被诉房屋登记行政行为是否撤销，对于泳债权的实现存在明显影响。因此一审法院认可于泳与案涉房屋的转移登记行为存在利害关系，具有本案原告主体资格。二、关于本案是否已过法定起诉期限问题。于泳于2019年3月起提起民事诉讼，至2020年9月17日申请执行（2019）豫0103民初11686号民事判决，因判决事项没有明确的执行内容，被裁定驳回于泳对该判决的执行申请后，于泳提起本案行政诉讼。故，其起诉没有超过法定起诉期限。三、关于市资源规划局的转移登记行为。《不动产登

郑州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2021）豫71行终93号上诉人（原审被告）郑州市自然资源和规划局，住所地河南省郑州市中原区淮河西路22号。法定代表人孙建功，该局局长。委托代理人周圣，该局工作人员。委托代理人王骞，河南荟智源策律师事务所律师。上诉人（原审第三人）宿嘉，女，1999年3月15日出生，汉族，住郑州市二七区。委托代理人赵腾广，河南高禄律师事务所律师。被上诉人（原审原告）于泳，男，……