所有权确认纠纷 （2016）川04民终1241号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，按照《攀枝花市经济适用房建设领导小组办公室关于五十一攀钢经济适用住房（阳光家园）用地拍卖的实施意见》的规定，阳光家园小区应按规范要求设计建设社区办公及警务用房（500㎡）、物业管理用房（2000㎡）。被告通过拍卖程序取得阳光家园小区的开发权，按照拍卖文件要求配建了相应的小区物管用房、警务用房及社区办公用房，并在2011年5月11日按照属地管理的原则，向大河中路街办移交了2502.17平方米的小区物管用房、警务用房及社区办公用房。且市住建局2012年11月16日第136期议事纪要中载明3#楼物管用房1层房屋除公厕外的其余建筑，权属归华芝房地产公司所有。因此，原告起诉要求确认阳光家园3号物管用房一层除公厕外归全体业主有、被告返还3号物管用房一层（除公厕外）给原告并由被告赔偿房屋占有使用费150万元，证据不足，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，按照《攀枝花市经济适用房建设领导小组办公室关于五十一攀钢经济适用住房（阳光家园）用地拍卖的实施意见》的规定，阳光家园小区应按规范要求设计建设社区办公及警务用房（500㎡）、物业管理用房（2000㎡）。被告通过拍卖程序取得阳光家园小区的开发权，按照拍卖文件要求配建了相应的小区物管用房、警务用房及社区办公用房，并在2011年5月11日按照属地管理的原则，向大河中路街办移交了2502.17平方米的小区物管用房、警务用房及

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川04民终1241号上诉人（原审原告）攀枝花市五十一阳光家园业主委员会。住所地：四川省攀枝花市仁和区五十一阳光家园*号物业用房。法定代表人张显发，系业主委员会主任。委托代理人许雯茗，四川川滇律师事务所律师。委托代理人廖乾根，四川川滇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）四川省华芝房地产开发有限责任公司。住所地：四川省攀枝花市东风螺丝嘴。法定代表……