确认合同有效纠纷 （2019）鄂10民终289号
裁判要旨
本案系确认合同有效纠纷，上诉人与被上诉人赵祥军、佘华蓉签订《房屋宅基地转让协议》转让新江口镇西流新村54号拆迁安置地，查明该安置地的土地性质是确认该协议是否有效的前提，现该土地系国有划拨土地还是集体土地性质不明，一审认定该宅基地属于西流村农村集体土地性质事实不清、证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销松滋市人民法院(2018)鄂1087民初2123号民事判决；二、本案发回松滋市人民法院重审。上诉人覃海章、胡春艳预交的二审案件受理费2600元予以退回。审判长 陈时中审判员 谢成勇审判员 全 华二〇一九年五月十日书记员 程 瀛
摘要
本案系确认合同有效纠纷，上诉人与被上诉人赵祥军、佘华蓉签订《房屋宅基地转让协议》转让新江口镇西流新村54号拆迁安置地，查明该安置地的土地性质是确认该协议是否有效的前提，现该土地系国有划拨土地还是集体土地性质不明，一审认定该宅基地属于西流村农村集体土地性质事实不清、证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销松滋市人民法院(2018)鄂1087民初2123号民事判决；二、本案发回松滋市人民法院重审。上诉人覃海章、胡春艳预交的二审案件受理费2600元予以退回。审判长 陈时中审判员 谢成勇审判员 全 华二〇一九年五月十日书记员 程 瀛
正文（节选）
湖北省荆州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂10民终289号上诉人（原审原告）：覃海章，男，1962年4月22日出生，汉族，住松滋市。上诉人（原审原告）：胡春艳，女，1967年2月12日出生，汉族，住松滋市。二上诉人共同委托诉讼代理人：段永播，湖北驰华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵祥军，男，1973年12月6日出生，汉族，住松滋市。被上诉人（原审被告）：佘华蓉，女，1979年……