买卖合同纠纷 （2019）皖0503执异63号
裁判要旨
本案属案外人对执行标的物提出的执行异议案。 案外人针对执行标的物所提异议成立的条件，是案外人对执行标的物享有足以排除强制执行的权益。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定，对案外人的异议，已登记的不动产，按照不动产登记簿判断其是否系权利人。 根据马国用（2003）字第70306号土地使用权证，涉案花山区站东新村20栋102号住房的土地使用者系姜某某。 涉案房屋不是被执行人华荣包装厂的财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第二项规定，案外人对执行标的提出的异议，经审查，案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。 据此，案外人姜某某的权利能够排除对该房屋的执行，对于花山区站东新村20栋102号住房应中止执行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十六条规定：“人民法院对执行标的裁定中止执行后，申请执行人在法律规定的期间内未提起执行异议之诉的，人民法院应当自起诉期限届满之日起七日内解除对该执行标的采取的执行措施。” 异议人要求撤销本院（98）金
摘要
姜某某、慈溪市某某塑料联营厂买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省马鞍山市花山区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖0503执异63号 异议人（案外人）:姜某某，男，1941年7月生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 委托诉讼代理人：姜成钢（系异议人姜某某之子），男1966年9月生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。 申请执行人：慈溪市某某塑料联营厂，住所地浙江省慈溪市桥头镇。 法定代表人：金孟杰，该厂厂长。 被执行人：马鞍山市某某材料厂，住所地……