分家析产纠纷 （2017）云25民终1296号

一、关于普雄乡××号的正三间瓦楼房。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”规定，段朝有生前与被告段福林、段雪梅，第三人吴南林经建水县普雄乡人民调解委员会调解，达成《人民调解协议书》，将段朝有审批建盖的座落于建水县××××号的正三间瓦楼房中东面靠浇灌房的一间分配给被告段雪梅享有，另外靠西面的两间分配给被告段福林享有，双方接壤的柱子属于双方共有。若以后修建房屋，哪方先修建房屋下石脚往属于自己的面积上下石脚砌墙。属于段朝有对其个人所有的房屋行使处分权，当事人的意思表示真实，予以确认。二、关于普雄村124号瓦平房。建水县普雄乡普雄村124号的老房子（占地面积为76.184㎡）属于段朝有与妻子弄外妹的夫妻共同财产。因弄外妹于1980年病故，属于弄外妹的一半房产(38.092㎡)已开始发生继承。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第177条规定：“继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的

一、关于普雄乡××号的正三间瓦楼房。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利”规定，段朝有生前与被告段福林、段雪梅，第三人吴南林经建水县普雄乡人民调解委员会调解，达成《人民调解协议书》，将段朝有审批建盖的座落于建水县××××号的正三间瓦楼房中东面靠浇灌房的一间分配给被告段雪梅享有，另外靠西面的两间分配给被告段福林享有，双方接壤的柱子属于双方共有。若以后修建房屋，哪方先修建房屋下石脚往属于自己的面积上下石脚砌墙。属于段朝有对其个人所有的房屋行使处分权，当事人的意思表示真实，予以确认。二、关于普雄村124号瓦平房。建水县普雄乡普

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终1296号上诉人（原审被告）：段雪梅，女，1991年12月10日生，彝族，农民，住云南省建水县。上诉人（原审第三人）：吴南林，男，1982年12月9日生，彝族，农民，住云南省建水县。被上诉人（原审原告）：杨玉英，女，1971年10月9日生，彝族，农民，住云南省建水县。被上诉人（原审原告）:段研熙，女，1995年5月20日……