农业承包合同纠纷 （2021）吉08民终156号

双方当事人于2010年8月11日签订的合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律的规定，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同期满后，宋国栋拒不返还案涉土地违反了合同约定，继续占用案涉土地构成侵权，合同期满后占用案涉土地应当按照原合同约定的租金予以支付。合同约定了对于宋国栋投入的合理附着物，合同期届满，双方协议补偿。宋国栋经营的是园林绿化树木，应当考虑土地使用期限，且园林绿化树木不属于地上附着物，不在补偿范围内。宋国栋主张一眼水井应予补偿，但未提交证据，法院不予支持。综上所述，大安市职业教育中心的诉求正当合法，应予支持。宋国栋的反诉补偿诉求没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第七十七条、第九十七条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条、第一百四十条之规定，判决如下：一、大安市职业教育中心余宋国栋在2010年8月11日签订的合同有效；二、宋国栋于判决生效之日起十五日内将原大安市农业机械化学校办公室以北至北院墙之间耕地上的树苗起出，恢复土地原状，并将土地返还给大安市职业教育中心；三、宋国栋给付大安市职业教育中心

双方当事人于2010年8月11日签订的合同是双方真实意思的表示，内容不违反法律的规定，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同期满后，宋国栋拒不返还案涉土地违反了合同约定，继续占用案涉土地构成侵权，合同期满后占用案涉土地应当按照原合同约定的租金予以支付。合同约定了对于宋国栋投入的合理附着物，合同期届满，双方协议补偿。宋国栋经营的是园林绿化树木，应当考虑土地使用期限，且园林绿化树木不属于地上附着物，不在补偿范围内。宋国栋主张一眼水井应予补偿，但未提交证据，法院不予支持。综上所述，大安市职业教育中心的诉求正当合法，应予支持。宋国栋的反诉补偿诉求没有法律依据，不予支持。依照《中华人民共

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）吉08民终156号 上诉人（原审被告）：宋国栋，男，1973年10月22日生，汉族，住吉林省大安市。 委托诉讼代理人：辛广军，吉林任长春律师事务所律师 被上诉人（原审原告）：大安市职业教育中心，住所吉林省大安市育才路21号。 法定代表人：赵明，该中心校长。 委托诉讼代理人：邱延安，该中心副校长。 委托诉讼代理人：李丽，吉林于晓辉律师事务所律……