债权人撤销权纠纷 （2015）宜民一终字第00406号

综合各方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案争议的焦点是：黄张云要求撤销涂焰庆、石宝霞将位于潜山县梅城镇皖国路123－125号房屋（权证字号：房地权潜梅城字第3059号）转让给刘会斌、涂李萍行为的诉求能否得到支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。”之规定，债务人存在上述情形的，债权人可以在债权人的债权范围内行使撤销权。结合本案，刘会斌与涂焰庆虽于2013年7月26日签订一份存量房买卖合同，约定涂焰庆将本案涉讼房地产作价56万元转让给刘会斌，并以该合同到房屋产权部门办理了过户登记手续。但刘会斌、涂李萍与涂焰庆、石宝霞于此前的2013年7月8日另签订一份房屋买卖合同，约定将涉讼房地产作价170万元转让给刘会斌、涂李萍，在合同中约定将买卖双方此前的债权债务总金额作价抵付购房款，涂焰庆并出具了明确的欠款清单，刘会斌又另行向涂焰庆支付下剩购

综合各方当事人的举证、质证及诉辩意见，本案争议的焦点是：黄张云要求撤销涂焰庆、石宝霞将位于潜山县梅城镇皖国路123－125号房屋（权证字号：房地权潜梅城字第3059号）转让给刘会斌、涂李萍行为的诉求能否得到支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。”之规定，债务人存在上述情形的，债权人可以在债权人的债权范围内行使撤销权。结合本案，刘会斌与涂

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民一终字第00406号上诉人（原审原告）：黄张云，男，1968年12月9日生，汉族，私营业主，住安徽省潜山县。委托代理人：徐炜，安徽皖激扬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：涂焰庆，男，1972年9月22日生，汉族，驾驶员，住安徽省潜山县经济开发区。被上诉人（原审被告）：石宝霞，女，1974年6月20日生，汉族，城镇居民，住址，系涂焰庆之妻……