不当得利纠纷 （2014）定中民一终字第367号

根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿款归实际投入人所有，地上附着物补偿款归附着物所有人所有”。本案中，上诉人通过出租的方式将土地承包经营权流转给被上诉人，在租赁期间双方对青苗补偿款和地上附着物补偿款归谁所有并未进行约定，因此本案争议的焦点就是土地被征用时青苗的实际投入人是谁、地上附着物的所有人是谁？根据相关规定，国家征用土地等时，应以进行丈量、勘查等作为征用时间界点，并不以实际发放征用补偿款作为征用时间界点，因此，由于本案存在争议的土地在丈量时生长的玉米系被上诉人种植，故该块地给付的青苗补偿款9213.75元，应归被上诉人所有，上诉人领取后占有的行为，没有合法依据，属不当得利，应向被上诉人予以返还，故被上诉人要求上诉人返还青苗补偿款的请求成立，本院予以支持。关于双方争议的地上附着物补偿款，被上诉人在对土地进行丈量、勘查及发放补偿款时均未提出异议，在上诉人领取补偿款后虽提出该土地中的竹架棚系其搭建，但提供的证据不足以证明该事实。根据“当事人对自己提出的

根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿款归实际投入人所有，地上附着物补偿款归附着物所有人所有”。本案中，上诉人通过出租的方式将土地承包经营权流转给被上诉人，在租赁期间双方对青苗补偿款和地上附着物补偿款归谁所有并未进行约定，因此本案争议的焦点就是土地被征用时青苗的实际投入人是谁、地上附着物的所有人是谁？根据相关规定，国家征用土地等时，应以进行丈量、勘查等作为征用时间界点，并不以实际发放征用补偿款作为征用时间界点，因此，由于本案存在争议的土地在丈量时生长的玉米系被

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）定中民一终字第367号上诉人（原审被告）张亚林，男，汉族，1958年9月19日生，农民。委托代理人袁熹东，甘肃德鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张永定，男，汉族，1970年9月12日生，农民。上诉人张亚林因不当得利纠纷一案，不服安定区人民法院（2014）安民一初字第331号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终……