合同纠纷 （2016）新01民终3753号

双方签订的《承诺书》通过庭审，对真实性双方都认可，本案焦点是《承诺书》的效力问题。韦鸿斌以石河子的(2014)石民初字第4210号民事判决书认定《承诺书》无效为依据，否认《承诺书》的有效性；黄怡以（2016）新0103民初839号民事判决书为依据确定了《承诺书》的效力；（2016）新0103民初839号民事判决书全面分析了石河子市人民法院认定《承诺书》无效的原因，石河子法院是在未经涉案房屋产权人蒋德胜确认的情况下，认定韦鸿斌与黄怡签订的《换房协议书》及《承诺书》无效，但现在蒋德胜认可其与黄怡在2003年8月20日签订的《转让房屋协议》，亦认可黄怡对涉案房屋的处分权，属于裁判发生法律效力后，发生新事实的情况，据此，应认定韦鸿斌与黄怡签订的《换房协议书》及《承诺书》属有效的合同。《承诺书》既然有效，双方就要认真履行，《承诺书》约定了韦鸿斌给黄怡3万元补偿金和6个月的房租就应该兑现。综上所述黄怡要求韦鸿斌履行承诺书的约定内容：支付补偿金3万元并支付在外租房费用4800元的诉讼请求法院予以支持。判决：一、韦鸿斌支付黄怡补偿金3万元；二、韦鸿斌支付黄怡租房费用4800元。本院二审期间，当事人围绕

双方签订的《承诺书》通过庭审，对真实性双方都认可，本案焦点是《承诺书》的效力问题。韦鸿斌以石河子的(2014)石民初字第4210号民事判决书认定《承诺书》无效为依据，否认《承诺书》的有效性；黄怡以（2016）新0103民初839号民事判决书为依据确定了《承诺书》的效力；（2016）新0103民初839号民事判决书全面分析了石河子市人民法院认定《承诺书》无效的原因，石河子法院是在未经涉案房屋产权人蒋德胜确认的情况下，认定韦鸿斌与黄怡签订的《换房协议书》及《承诺书》无效，但现在蒋德胜认可其与黄怡在2003年8月20日签订的《转让房屋协议》，亦认可黄怡对涉案房屋的处分权，属于裁判发生法律效力后，发生

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终3753号上诉人(原审被告)韦鸿斌，男，1956年12月26日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：邵剑飞，新疆联恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）黄怡，女，1971年5月12日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：郑军，新疆老君庙法律服务所法律工作者。上诉人韦鸿斌因与被……