合同纠纷 （2019）川19民终1111号

岳其钊要求确认《竞买合同》及《成交确认书》无效，故本案案由应为确认合同无效纠纷。巴中市社会保险事业管理局与原巴中市华达塑料总厂签订协议，取得了红碑湾原猪鬃厂生产场地的土地使用权（使用权类型为划拔），并办理了土地使用权证。2002年4月2日，巴州区社保局向四川省巴中地区巴中市人民政府提交《巴州区社会保险事业管理局关于“华达塑料厂养老保险资产”变现的请示》文件。2003年4月14日，巴中市巴州区国有资产管理委员会作出《巴中市巴州区国有资产管理办公室关于同意拍卖出售养老基金资产的批复》【巴区国资行（2003）9号】，同意巴州区社保局以1200000元为底价对巴中市华达塑料总厂以厂区房地产抵缴给巴州区社保局的养老金资产进行拍卖变现。上述事实表明巴州区社保局经有关部门批准后转让案涉土地使用权的行为符合相关法律政策规定。嗣后，巴州区社保局与四川元亨拍卖公司签订《委托拍卖合同》，当时的法律法规并无拍卖公司对国有土地使用权拍卖的禁止性规定，法无禁止即可为，故四川元亨拍卖公司取得案涉土地使用权的拍卖权，有权与竞买人签订《竞买合同》及《拍卖成交确认书》。同时，岳其钊及扈远才与四川元亨拍卖公司签订的《竞买合

岳其钊要求确认《竞买合同》及《成交确认书》无效，故本案案由应为确认合同无效纠纷。巴中市社会保险事业管理局与原巴中市华达塑料总厂签订协议，取得了红碑湾原猪鬃厂生产场地的土地使用权（使用权类型为划拔），并办理了土地使用权证。2002年4月2日，巴州区社保局向四川省巴中地区巴中市人民政府提交《巴州区社会保险事业管理局关于“华达塑料厂养老保险资产”变现的请示》文件。2003年4月14日，巴中市巴州区国有资产管理委员会作出《巴中市巴州区国有资产管理办公室关于同意拍卖出售养老基金资产的批复》【巴区国资行（2003）9号】，同意巴州区社保局以1200000元为底价对巴中市华达塑料总厂以厂区房地产抵缴给巴州区

四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川19民终1111号 上诉人（原审原告）：岳其钊，男，1955年2月5日出生，汉族，大专文化，巴中市第三中学退休教师，住四川省巴中市巴州区。 委托诉讼代理人：何家永，四川同善律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：四川元亨拍卖有限责任公司，住所地四川省巴中市江北云台街（市经贸委办公楼二楼）。 法定代表人：苟勇明，该公司执行董事。 委托诉讼代……