居间合同纠纷 （2016）沪01民终6396号

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条第二款规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，上诉人称被上诉人未告知涉案房屋内存在户口的情况，未履行其风险告知义务，故其应当返还居间费。然一则上诉人并无证据证明被上诉人在促使双方订立合同时已经明知涉案房屋内存在户口；二则涉案房屋内是否存在户口亦非被上诉人自身能够直接查询所得，且案外人莫某某、巩某某亦表示涉案房屋内并不存在户口；三则被上诉人亦在上诉人与案外人签订的买卖合同中促使双方对涉案房屋内如果存在户口时应如何处理进行了约定；四则被上诉人亦协助上诉人办理了涉案房屋的贷款、过户等事宜，被上诉人已尽到了其居间义务。综上所述，上诉人的上诉请求，缺乏依据，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币207元，由上诉人丁伟康负担。本判决为终审判决。审　判　长　　毛海波代理审判员　　李　兴代理审判员　　孙　飞二〇一六年七月二十二日书　记　员　　倪　非

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条第二款规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事项或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，上诉人称被上诉人未告知涉案房屋内存在户口的情况，未履行其风险告知义务，故其应当返还居间费。然一则上诉人并无证据证明被上诉人在促使双方订立合同时已经明知涉案房屋内存在户口；二则涉案房屋内是否存在户口亦非被上诉人自身能够直接查询所得，且案外人莫某某、巩某某亦表示涉案房屋内并不存在户口；三则被上诉人亦在上诉人与案外人签订的买卖合同中促使双方对涉案房屋内如果存在户口时应如何处理进行了约定；四则被上诉人亦协助上诉人办理了涉案房屋的

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终6396号上诉人（原审原告）丁伟康，XX年XX月XX日生，汉族。被上诉人（原审被告）上海太平洋房屋服务有限公司。法定代表人章启光，董事长。委托代理人汪婷，公司员工。委托代理人黄光明，公司员工。上诉人丁伟康因居间合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初9160号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月7日立……