所有权确认纠纷 （2019）苏0902民初5830号
裁判要旨
原告薛良定与被告陈亚萍之间签订的房屋买卖合同合法有效，对合同双方当事人均有拘束力。 关于原告薛良定对607室阁楼是否享有所有权，应当根据不动产权属登记以及合同的约定进行判断。 本案中，607室阁楼没有独立的房屋权属证书，对其下层的住宅依附性较强，无论从使用角度还是从权属角度，都应视为住宅的一部分，属于同一房产。 且双方也未在合同中明确约定案涉房屋买卖不包含阁楼在内，故本院确定争议阁楼属于原告薛良定所有。 被告陈亚萍向本院提供的一帆经纪公司房产登记信息表以及其与一帆经纪公司经办人电话录音及记录、证人证言等证据，不能证明双方具有将住宅与阁楼区分为两个标的物进行交易的合意，其关于阁楼未出售的抗辩意见，理由不成立，本院不予支持。 综上所述，原告薛良定提出的被告陈亚萍不得干涉其居住使用争议阁楼的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。 原告薛良定提出的被告陈亚萍赔偿607室房屋楼顶保温层及阁楼墙面的损坏修复费用5000元（具体损失待鉴定后确定）的诉讼请求，与本案不是同一法律关系，原告可以在本案争议阁楼权属关系确定后另行主张，本案不予理涉。 被告陈亚萍认为原告捏造事实、虚假诉讼，请求驳回原告诉请
摘要
薛良定与陈亚萍所有权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盐城市亭湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0902民初5830号原告：薛良定，男，1980年12月22日出生，住盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：陈乃广，江苏力海律师事务所律师。 被告：陈亚萍，女，1975年5月4日出生，住盐城市亭湖区。 委托诉讼代理人：张晓岚、朱喻慎微，江苏择善律师事务所律师。 原告薛良定与被告陈亚萍所有权确认纠纷一案，本院于2019年8月28日立案后，适用简易程……