所有权确认纠纷 （2018）皖01民终4398号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是不动产物权的外在表现形式，是确定不动产物权归属和内容的基本依据，对不动产物权的归属具有推定的证据效力。通常是认定房屋归属的重要证据，但并不具有绝对的证明力，如对方当事人对房屋所有权证提出相反意见并能够提供足够的证据证明产权证的记载与事实不符时，应按照相关证据认定该房屋的最终权属。本案中，案涉房屋的产权人虽登记为陆啟龙，但该房屋共有权人薛素英及陆军均陈述在购买涉案房屋及原二村17幢205室房屋时，双方均对上述房屋的购买进行口头约定，并在陆军提供的2016年3月的遗嘱内容中对涉案房屋的出资情况、所有权约定等事宜予以书面确认，且薛素英作为涉案房屋共有权人也对此内容予以确认。故陆军与薛素英、陆啟龙对涉案房屋的购买及所有权的约定，系薛素英、陆啟龙、陆军的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，对双方均有法律约束力。即使遗嘱内容中对购买该房屋涉及陆啟龙、薛素英的工龄折抵等福利待遇，但上述约定已对房款出资、福利部分的分配、产权等问题予以明确约定，应视为陆啟龙、薛素英对其财产权利的处分。该处分不违反法律规定，未侵犯他人权益，合法有效。故
摘要
陆亚琴、陆丽莉所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖01民终4398号上诉人（原审被告）:陆亚琴，女，汉族，1953年11月14日出生，住江苏省如东县。上诉人（原审被告）：陆丽莉，女，汉族，1957年10月30日出生，安徽合力叉车股份有限公司退休员工，户籍地安徽省合肥市蜀山区，住安徽省合肥市蜀山区。上诉人（原审被告）：陆刚，男，汉族，1959年2月15日出生，安徽合力叉车股份有限公司员工，住安……