房屋租赁合同纠纷 （2021）粤06民终887号

《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款规定：“法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。”公司的法定代表人对外代表公司，其以公司名义对外实施的行为，就是公司的行为，该行为的法律后果直接由公司承担。但是，《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条同时规定：“民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。”也就是说，民事法律行为必须是民事主体的真实意思表示。本案中，虽然工商登记显示南江公司的法定代表人是梁某1，但南江公司的法定代表人已由南江股份社全体表决同意变更，梁某1的法定代表人职务已被解除，对此，南江村联社全体成员及梁某1本人均已知悉，虽然工商登记未变更，但法定代表人之所以成为公司的法定代表人是来源于公司章程的授权，而不是来源于工商登记，梁某1被解除法定代表人职务后，就不再是南江公司的法定代表人，就丧失了公司对外代表权，无权代表南江公司做出意思表示，更不能以南江公司名义提起诉讼。因此，南江公司提起本案诉讼的行为并不是南江公司的真实意思表示，据此，本案应裁定驳回起诉。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项的规定，裁定：

《中华人民共和国民法总则》第六十一条第二款规定：“法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。”公司的法定代表人对外代表公司，其以公司名义对外实施的行为，就是公司的行为，该行为的法律后果直接由公司承担。但是，《中华人民共和国民法总则》第一百三十三条同时规定：“民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。”也就是说，民事法律行为必须是民事主体的真实意思表示。本案中，虽然工商登记显示南江公司的法定代表人是梁某1，但南江公司的法定代表人已由南江股份社全体表决同意变更，梁某1的法定代表人职务已被解除，对此，南江村联社全体成员及梁某1本人均已知悉，虽然工商登记未变

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤06民终887号上诉人（原审原告)：佛山市顺德区大良南江农贸管理服务有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。法定代表人：梁某1。委托诉讼代理人：卫宏，广东真善美律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：杨伯群，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人佛山市顺德区大良南江农贸管理服务有限公司（以下简称南江公司）因与被上诉人杨伯群房屋租赁合同纠纷一案，不服……