排除妨害纠纷 （2021）桂08民终860号

不动产的相邻权利人应当按照有利生活、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。张慕芬等人所居住的房屋和使用的宅基地是官成信用社转让所得，土地权属来源清楚，程序合法，其内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，且四至范围明确，故其对合法取得的房屋和宅基地具有排他、合法的使用权。综合全案证据及庭审中各方当事人陈述，并结合现场实际情况：张慕芬等人的房屋建造在前，陈琼斌、林有泉的房屋建造在后且向外延伸的阳台建造时信用社领导已要求其整改，建造的阳台正好遮挡住张慕芬等人房屋的化粪池上方，是对张慕芬等人合法权益的侵犯，依法是应该拆除的。但考虑到若拆除该阳台会对房屋的整体造成破坏，容易引发安全隐患，故对张慕芬等人主张拆除此阳台不予支持。陈琼斌、林有泉修建的简易厨房，完全封堵了化粪池，导致张慕芬等人不能对化粪池进行管理维护，且该简易厨房明显超出平集建（1998）字第181304058号集体土地建设用地使用证核定的用地范围，属于违建的建筑物。该简易厨房明显损害了张慕芬等人的房屋整体完整性及正常使用功能，也是一种侵权行为，依法应停止侵害，排除妨害。《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定：“建造建

不动产的相邻权利人应当按照有利生活、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。张慕芬等人所居住的房屋和使用的宅基地是官成信用社转让所得，土地权属来源清楚，程序合法，其内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，且四至范围明确，故其对合法取得的房屋和宅基地具有排他、合法的使用权。综合全案证据及庭审中各方当事人陈述，并结合现场实际情况：张慕芬等人的房屋建造在前，陈琼斌、林有泉的房屋建造在后且向外延伸的阳台建造时信用社领导已要求其整改，建造的阳台正好遮挡住张慕芬等人房屋的化粪池上方，是对张慕芬等人合法权益的侵犯，依法是应该拆除的。但考虑到若拆除该阳台会对房屋的整体造成破坏，容易引发安全隐患，故

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂08民终860号 上诉人（原审原告）:张慕芬，女，1961年10月4日出生，汉族，住广西平南县。 上诉人（原审原告）：吴梅清，女，1986年10月14日出生，汉族，住广西平南县。 上诉人（原审原告）:吴乐华，男，1985年8月25日出生，汉族，住广西平南县。 上诉人（原审原告）：吴乐文，男，1988年5月14日出生，汉族，住广西平……