商品房销售合同纠纷 （2019）川0104民初3927号
裁判要旨
中国移动成都分公司与安居工程公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 关于中国移动成都分公司要求确认案涉房屋所有权归其所有的问题。 本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，在房屋产权转移登记至中国移动成都分公司之前，安居工程公司仍是房屋所有权人，本院对中国移动成都分公司此项主张不予支持。 关于中国移动成都分公司要求将案涉房屋过户登记至其名下并承担相应税费的问题。 本院认为，中国移动成都分公司与安居工程公司之间签订了《商品房买卖合同》，中国移动成都分公司交付了所有房款，安居工程公司在庭审中也认可案涉房屋实际权利人为中国移动成都分公司。 在商品房买卖法律关系中，出卖人向买受人交付房屋并办理所有权转移登记是其主要义务，故对于将案涉房屋过户登记至中国移动成都分公司名下的请求，本院予以支持。 《商品房买卖合同》对案涉房屋税费的承担没有约定，《契税委托书》表明案涉房屋契税承担人为中国移动成都分公司。 庭审中，中国移动成都分公司陈述要求安居工程公司承担税费的依据是由于安居工程公司拖延办理房屋产权证，导致税费增涨，属于
摘要
中国移动通信集团四川有限公司成都分公司与四川省安居工程房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0104民初3927号 原告：中国移动通信集团四川有限公司成都分公司。 住所地：成都市高新区。 负责人：牛怡，中国移动通信集团四川有限公司成都分公司总经理。 委托诉讼代理人：江昱利，四川致高律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林健，四川致高律师事务所律师。 被告：四川省安居工程房地产开发有限责任公司。 住所地：成都市锦江区。 法……