确认合同无效纠纷 （2021）豫10民终2095号

本案争议的焦点问题是原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是否有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的……”。原告提供的证据不足以证明原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》存在无效情形。故，原告的诉讼请求于法无据，法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告河南祥丰置业有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，由原告河南祥丰置业有限公司负担。二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审认定事实与一审一致。本院认为，本案《商品房买卖合同（预售）》买卖双方已分别在合同上签字、盖章并已在商品房管理部门备案，是双方当事人真实意思表示，上诉人并未提供证据证明合同存在双方约定的无效或法定无效的情形，合同合法有效。上诉人上诉称一审未实质审查案涉商品房是否已全部支付购房款，导致一审判决缺乏事实依据。购房款是否支付完毕，支付方式是借款抵偿房款还是其他方式支付与合

本案争议的焦点问题是原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》是否有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：……（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的……”。原告提供的证据不足以证明原、被告签订的《商品房买卖合同（预售）》存在无效情形。故，原告的诉讼请求于法无据，法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告河南祥丰置业有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，由原告河南祥丰置业有限公司负担。二审期

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终2095号上诉人（原审原告）：河南祥丰置业有限公司，住所地河南自贸实验区郑州片区（郑东）金水东路南，民生路西1幢B单元8层06号。法定代表人：陈彦憬，该公司总经理。委托诉讼代理人：菅晓军、常振环，河南世纪风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐弋晴，女，汉族，1999年8月25日生，住河南省鄢陵县。……