财产损害赔偿纠纷 （2017）湘12民终210号

按照我国土地管理法律制度，城市土地属于国家所有，建设用地使用权自登记时设立，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，即用益物权。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案兰波公司主张昌盛公司侵权，属于一般侵权责任，应具备四个构成要件，即相关行为、损害事实、因果关系和过错，兰波公司应对此承担举证责任。涉案的两宗土地均系国有建设用地，国家具有所有权，争议双方均通过招拍挂以出让方式分别取得国有建设用地使用权。而本案昌盛公司于2011年10月28日已将完工的涉案土石方工程款项支付完毕，兰波公司于2012年6月6日方取得该地国有出让土地使用权，土地开发程度为宗地红线外“五通”及宗地红线内“场地不平整”，也就是说兰波公司对其取得该地国有出让土地使用权之前不享有用益物权，取得土地使用权时土地现状是场地不平整；兰波公司对其取得土地使用权后，昌盛公司是否具有侵权行为没有提供相应证据证实。故兰波公司的诉请缺乏事实依据和法律依据，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、第一百三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

按照我国土地管理法律制度，城市土地属于国家所有，建设用地使用权自登记时设立，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，即用益物权。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案兰波公司主张昌盛公司侵权，属于一般侵权责任，应具备四个构成要件，即相关行为、损害事实、因果关系和过错，兰波公司应对此承担举证责任。涉案的两宗土地均系国有建设用地，国家具有所有权，争议双方均通过招拍挂以出让方式分别取得国有建设用地使用权。而本案昌盛公司于2011年10月28日已将完工的涉案土石方工程款项支付完毕，兰波公司于2012年6月6日方取得该地国有出让土地使用权，土地开发程度为宗地红线外“

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘12民终210号上诉人（原审原告）：湖南省兰波房地产开发有限责任公司，住所地：湖南省沅陵县天宁北路5号兰波星程大厦北楼17楼。法定代表人：杨武，该公司董事长。委托诉讼代理人：张茂轩，湖南龚云树律师事务所律师。委托诉讼代理人：张显刚，湖南龚云树律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沅陵县昌盛房地产开发有限公司，住所地湖南省沅陵县沅陵镇迎宾南路4……