合同纠纷 （2013）唐民二终字第547号

原告在1987年适应当时政策在村集体土地上盖房建厂，后变为乡镇企业，经改制被告购买了企业厂房、设备等资产。原、被告就原乡镇企业使用的土地问题达成协议，签订《土地补偿合同》，土地被企业租赁使用的历史和现实状况已成事实。被告虽然在《土地补偿合同》中约定：如不按期交纳补偿费，甲方有权解除合同。但合同履行过程中，首先是原告未按约定清理场地交付给被告，被告提起诉讼后，原告又未按调解书规定履行给付赔偿费2万元的义务；原告在与迁西县燃料公司协商土地问题后，没有及时与被告签订补充协议对原合同进行修改完善。原告的行为直接影响了被告不能及时履行或者不能正确履行义务。被告未按期交纳补偿费，客观上不能归责于被告单方原因和责任。根据原、被告双方的陈述，原告应给付被告的2万元赔偿费抵顶2004年度被告应交纳的补偿费14800元后，原告尚欠被告5200元赔偿费，到原告以被告未按期交纳2005年度补偿费为由起诉被告，要求按被告违约解除合同时，被告尚未拖欠原告的补偿费，这样，就不能认定为解除合同的条件已成就，原告要求解除合同的诉讼请求理据不足，不予支持，原、被告签订的《土地补偿合同》应继续履行。但合同约定租赁期限为26

原告在1987年适应当时政策在村集体土地上盖房建厂，后变为乡镇企业，经改制被告购买了企业厂房、设备等资产。原、被告就原乡镇企业使用的土地问题达成协议，签订《土地补偿合同》，土地被企业租赁使用的历史和现实状况已成事实。被告虽然在《土地补偿合同》中约定：如不按期交纳补偿费，甲方有权解除合同。但合同履行过程中，首先是原告未按约定清理场地交付给被告，被告提起诉讼后，原告又未按调解书规定履行给付赔偿费2万元的义务；原告在与迁西县燃料公司协商土地问题后，没有及时与被告签订补充协议对原合同进行修改完善。原告的行为直接影响了被告不能及时履行或者不能正确履行义务。被告未按期交纳补偿费，客观上不能归责于被告单方原

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）唐民二终字第547号上诉人（原审原告）迁西县三屯营镇麻家峪村村民委员会。法定代表人徐凤生。委托代理人张少江。委托代理人李恒，河北奔驰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杜春，男，1963年7月14日生，汉族。委托代理人王兴，河北乾伦律师事务所律师。上诉人迁西县三屯营镇麻家峪村村民委员会因土地补偿合同纠纷一案，不服河北省迁西县人民法院（2012）……