房屋买卖合同纠纷 （2019）皖01民初496号

2012年6月9日，骅晋达公司与张有宝签订的《商品房买卖合同》，为双方当事人真实意思表示，内容未见违反强制性法律、行政法规规定的情形，应为合法有效，双方均用应按约履行。该份合同签订后，张有宝按约支付全部购房款6681388元，已履行完毕主要合同义务，骅晋达公司亦应当履行合同约定，办理涉案房屋的所有权转移登记手续，协助张有宝将涉案房屋所有权办理登记在张有宝名下。骅晋达公司虽经本院裁定进入破产程序，但张有宝作为已经支付了全部房款的消费者，其对于涉案房屋享有的债权具有特定性和优先性，该债权的实现并不会构成对其他破产债权人合法权益的损害。故张有宝的该项诉讼请求成立，本院予以支持。骅晋达公司对于所签合同及收取购房款的事实均予以认可，但主张本案涉嫌虚假诉讼，需要进一步核实，但是在庭后三个月内仍未能提供任何证据证实其主张的虚假诉讼事实的存在，故本院对于骅晋达公司的该节意见，不予采信。因本案当事人为房屋买卖合同关系，对于张有宝起诉要求确认对案涉房屋所有权的请求，于法无据，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼

2012年6月9日，骅晋达公司与张有宝签订的《商品房买卖合同》，为双方当事人真实意思表示，内容未见违反强制性法律、行政法规规定的情形，应为合法有效，双方均用应按约履行。该份合同签订后，张有宝按约支付全部购房款6681388元，已履行完毕主要合同义务，骅晋达公司亦应当履行合同约定，办理涉案房屋的所有权转移登记手续，协助张有宝将涉案房屋所有权办理登记在张有宝名下。骅晋达公司虽经本院裁定进入破产程序，但张有宝作为已经支付了全部房款的消费者，其对于涉案房屋享有的债权具有特定性和优先性，该债权的实现并不会构成对其他破产债权人合法权益的损害。故张有宝的该项诉讼请求成立，本院予以支持。骅晋达公司对于所签合同

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖01民初496号 原告：张有宝，男，1968年8月16日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。 委托诉讼代理人：许子庆，上海锦天城（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韩亚萍，上海锦天城（合肥）律师事务所实习律师。 被告：合肥骅晋达置业有限公司，住所地安徽省合肥市徽州大道与东流路交叉口吉瑞泰盛广场2号楼综合楼6楼，统一社会信用代码9134……