居间合同纠纷 （2019）苏05民终9397号

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。缪思静委托安家阁公司居间介绍衡山城25号楼1704室的房屋，安家阁公司未居间成功，按照约定应当退还缪思静所缴纳意向金，据此，一审法院对缪思静要求安家阁公司退还10000元的诉讼请求予以支持。王其云作为安家阁公司唯一股东，未举证证明其与安家阁公司资产独立，应当对安家阁公司所负债务承担连带责任。安家阁公司、王其云辩称张璐璐的行为与公司无关，不应承担责任，一审法院认为购房意向金、收据都有公司盖章，缪思静已尽到审查义务，张璐璐的行为构成表见代理，其行为责任应由安家阁公司承担，对其抗辩一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第四百二十四条、《中华人民共和国公司法》第六十三条之规定，判决：一、安家阁公司于判决生效后十日内向缪思静退还购房意向金10000元；二、王其云对安家阁公司上述债务承担连带责任。案件受理费50元，由王其云、安家阁公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。王其云、安家阁公司向本院提交以下证据：微信聊天记录一份，证明张璐璐因为

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。缪思静委托安家阁公司居间介绍衡山城25号楼1704室的房屋，安家阁公司未居间成功，按照约定应当退还缪思静所缴纳意向金，据此，一审法院对缪思静要求安家阁公司退还10000元的诉讼请求予以支持。王其云作为安家阁公司唯一股东，未举证证明其与安家阁公司资产独立，应当对安家阁公司所负债务承担连带责任。安家阁公司、王其云辩称张璐璐的行为与公司无关，不应承担责任，一审法院认为购房意向金、收据都有公司盖章，缪思静已尽到审查义务，张璐璐的行为构成表见代理，其行为责任应由安家阁公司承担，对其抗辩一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏05民终9397号上诉人（原审被告）：王其云，女，1988年10月25日出生，汉族，住昆山市。被上诉人（原审原告）：缪思静，女，1991年11月22日出生，汉族，住昆山市。委托诉讼代理人：李巧，江苏君中律师事务所律师。委托诉讼代理人：于银银，江苏君中律师事务所实习律师。原审被告：昆山安家阁房地产经纪有限公司，住所地昆山开发区创业路1588号象……