委托合同纠纷 （2018）鄂12民终1655号

原告作为案涉商铺所有权人，其与被告德钰公司签订《天成财富中心2号楼产权商铺委托经营管理合同书》，将商铺委托被告德钰公司租赁管理，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。被告德钰公司应按合同约定向原告支付租金收益，其拖欠租金收益，显属违约，故对原告要求被告德钰公司支付培育金收益1192.68元，予以支持。对逾期支付租金违约金的主张，合理部分一审法院予以支持。原告诉请租金计算至2017年12月31日，之后的租金由被告按约支付或逾期由原告另行主张权利，在本案中一审法院不予支持。关于原告要求按照银行同期贷款利率支付租金利息和天成公司承担原告对银行后期的还贷义务的诉求于法无据，一审法院不予支持。关于税费问题，被告德钰公司已按相关规定代扣代缴税款，抵扣其应当支付的款项。被告辩称违约金过高，要求调整，理由不充分，一审法院不予支持。关于天成公司在本案中是否承担相应的民事责任问题。一审法院认为，被告天成公司应当与德钰公司共同承担民事责任。理由如下：第一、天成公司向原告发放销售广告和宣传资料的性质对天成公司具有法律约束力。该销售广告与宣传资料中不仅

咸宁市天成投资有限公司、许水英委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终1655号上诉人（原审被告）：咸宁市天成投资有限公司，住所地湖北省咸宁市贺胜路特**。法定代表人：关雨斌，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：许水英，女，1970年7月23日出生，汉族，住湖北省武汉市江夏区。被上诉人（原审原告）：李志豪，男，1992年5月22日出生，汉族，住湖北省武汉市江夏区。原审被告：湖北德钰商业运营管理有限公司，……