合同纠纷 （2012）浙温民终字第1380号

1999年农历5月6日，双方当事人签订的宅基地转让契约系当事人真实意思表示，该契约签订时有五位双方的亲友在场见证。上诉人柳雪飞虽在签订契约时未成年，但其父亲柳良洪作为其法定代理人和权利人有权处分该宅基地。因此，该契约依法应当认定为有效合同。契约签订后，被上诉人潘全森于当日支付了宅基地的转让款，已经履行合同约定义务。而且，被上诉人潘全森已在宅基用地上建房和居住使用多年。上诉人柳雪飞现在主张契约无效，其上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案受理费675元，由上诉人柳雪飞负担。本判决为终审判决。（本页无正文）审　判　长　　张　毅审　判　员　　陈肖俭代理审判员　　厉　伟二〇一三年一月二十九日书　记　员　　詹旭初 来源：百度“马 克 数据网”

1999年农历5月6日，双方当事人签订的宅基地转让契约系当事人真实意思表示，该契约签订时有五位双方的亲友在场见证。上诉人柳雪飞虽在签订契约时未成年，但其父亲柳良洪作为其法定代理人和权利人有权处分该宅基地。因此，该契约依法应当认定为有效合同。契约签订后，被上诉人潘全森于当日支付了宅基地的转让款，已经履行合同约定义务。而且，被上诉人潘全森已在宅基用地上建房和居住使用多年。上诉人柳雪飞现在主张契约无效，其上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙温民终字第1380号上诉人（原审被告）柳雪飞。委托代理人吴仙新。委托代理人金权勇。被上诉人（原审原告）潘全森。委托代理人钱招脉。原审被告柳良洪。上诉人柳雪飞因合同纠纷一案，不服浙江省温州市瓯海区人民法院（2012）温瓯民初字第390号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。原判认定，1999年间，柳良洪所有的……