租赁合同纠纷 （2018）晋11民终488号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能够提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，原告与被告汾阳市德禄冶金辅料有限公司在2017年6月10日签订的合同合法有效，租赁期限从2017年9月10日起至2037年9月10日止，该合同已经依法成立，尚未生效。原告主张被告有欺诈、隐瞒真实行为，在2017年6月11日发现被告出租的厂区面积部分无产权，导致原告重大误解，要求撤销合同，但从被告张德禄提供的【2009】10号土地专用文件与房契证明、村委会证明及被告汾阳市德禄冶金辅料有限公司的营业执照，证明虽然企业用地与宅基地两者土地用途不同，但均为集体建设用地，证明被告对汾阳市三泉镇工业园区路北的土地有使用权。从客观事实上，在2017年6月21日原告持相关手续向汾阳市工商行政管理局办理了营业执照，并且原告
摘要
刘东维与汾阳市德禄冶金辅料有限公司、张德禄租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省吕梁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）晋11民终488号上诉人（原审原告）：刘东维，男，汉族，河北省保定市雄县村民，现住山西省汾阳市。委托诉讼代理人：张忠江，山西明誉律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：汾阳市德禄冶金辅料有限公司，住所地汾阳市三泉镇南垣村。法定代表人：张德禄……