财产损害赔偿纠纷 （2018）苏13民终817号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.对涉案火灾的发生王洪芳、建业物业公司是否有过错，王洪芳、建业物业公司对周辉的损失是否应当承担赔偿责任；2.周辉要求赔偿的损失数额是否有事实依据。关于第一个争议焦点：沭阳县公安消防大队沭公消火认字[2016]第0036号火灾事故认定书载明：起火部位位于凤凰国际城21号楼3单元自行车库西走道，起火点位于，起火原因系电气线路故障引发火灾。根据沭阳县公安消防大队现场勘验图显示，该电源插线板系从王洪芳家车库连接，由南向北第一辆电动自行车系王洪芳所有，因此可以认定，本次火灾系王洪芳为自己电动自行车充电，将电源从自行车库内连接至走道，电源线发生故障引起。王洪芳私自将电源连接至公共走道内，因线路发生故障引起火灾，王洪芳对本次事故具有过错，对因此次火灾给周辉造成的损失应当承担赔偿责任。建业服务公司作为涉案小区的物业管理部门，对单元小区公共走道内堆放杂物车辆及私拉乱接等安全隐患未尽到安全保障义务导致火灾发生，给周辉造成的损害应当承担相应的补充责任。关于第二个争议焦点：对周辉财物所受损失价值，经法院现场勘验并委托专业机构评估，财产损失价值为10100元，对此予以确认。对周辉主张的租金费
摘要
王洪芳与周辉、宿迁市建业物业服务有限公司财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终817号上诉人（原审被告）：王洪芳，女，1965年12月19日出生，汉族，住江苏省沭阳县。被上诉人（原审原告）：周辉，男，1983年12月6日出生，汉族，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：孙其生、梁晓兵，江苏勤辉律师事务所律师。原审被告：宿迁市建业物业服务有限公司，住所地江苏省沭阳县凤凰国际物业办公室。法定代表人：丁建业，系该公司经理。……